Întrebări și răspunsuri juridice
Forum - Consultanță notarială
Un forum dedicat celor care au întrebări legate de acte notariale, succesiuni, contracte, procuri sau legalizări. Participă, întreabă, primeşte răspunsuri clare şi profesioniste.
Cauți răspunsuri?
Găsește rapid informația dorită
Tag: Procedură notarială
Rezultatele afișate mai jos sunt selectate pe baza tag-ului selectat, pentru a-ți oferi acces rapid la informațiile relevante.
înapoi către forum
| Titlu post | Forum |
|
Certificat de moștenitor - când se eliberează, ce înseamnă Publicat 16 aprilie 2026 Certificatul de moștenitor este actul notarial care constată calitatea de moștenitor și drepturile succesorale, în condițiile legii, pe baza documentelor și declarațiilor din dosar. Practic, este documentul care vă permite s... |
FAQ Succesiuni |
|
Cum cumpăr un apartament care are deja credit? Ghidul procedurii notariale în 2026 O întrebare esențială: Ce se întâmplă cu ipoteca băncii vânzătorului când eu plătesc prețul? În 2026, siguranța tranzacției nu stă în promisiuni, ci în rigoarea procedurală a notarului. Cumpărarea unui apartament care are deja un credit ipotec... |
FAQ Imobiliar |
|
Onorariul plătit la antecontract se scade la vânzare? Ghid 2026 Actualizat: 8 iunie 2026 Răspunsul este DA: onorariul plătit la antecontract se scade din cel final al vânzării în 2026. Află condițiile de continuitate notarială pentru a economisi corect la achiziție. Dacă promisiunea bilaterală și contract... |
FAQ Imobiliar |
|
Ce este sulta la schimbul imobiliar? Publicat: 12 Martie 2026 Ce este sulta la schimbul imobiliar? La schimbul imobiliar (apartament, teren, casă cu teren aferent), sulta este suma de bani care compensează diferența de valoare dintre cele două imobile. Cu alte cuvinte, dacă unul dint... |
FAQ Imobiliar |
|
Partaj apartament cu credit după divorț: pași, acte și acordul bancii Publicat: 10 Martie 2026 După divorț, una dintre cele mai frecvente întrebări este: „cum împărțim apartamentul și ce se întâmplă cu creditul ipotecar?” În practică, partajul privește împărțirea bunului (și, după caz, a obligațiilor), însă creditul... |
FAQ Imobiliar |
|
Partaj 2026 Cât durează ieșirea din indiviziune la notar? Actualizat 27 martie 2026 💡 Știai că? Partajul voluntar la notar -ieșirea din indiviziune prin bună învoială (fără instanță) este cea mai rapidă metodă de a împărți bunurile după un divorț sau după o moștenire. De ce să alegi Partajul la N... |
FAQ Imobiliar |
|
Procură vânzare imobil Publicat: 09 martie 2026 Procura specială pentru vânzare imobil: ce trebuie să conțină, acte necesare și pași pentru programare rapidă Când proprietarul nu poate fi prezent la semnare, procura specială este soluția prin care o altă persoană poate s... |
FAQ Express |
|
Certificat fiscal pentru cumparator 2026 Certificat fiscal pentru cumpărător: ghid rapid (2026) ⏱️ Esențialul în 30 de secunde• Cine îl solicită: în practică, este cerut în cadrul pregătirii actului notarial, conform art. 159 din Codul de procedură fiscală.• Cine îl obține: c... |
FAQ Imobiliar |
|
Acte necesare vânzare apartament, casă sau teren în 2026: Lista completă pentru vânzători Publicat: 25 Februarie 2026 Pregătirea dosarului notarial din timp este cea mai simplă metodă de a evita amânări și costuri suplimentare. De multe ori, lipsa unui singur document (sau o neconcordanță între acte) poate muta semnarea cu zile ori chia... |
FAQ Imobiliar |
|
Cumpărarea unui imobil pe numele copilului minor: Condiții și procedura la notar Publicat/Actualizat:24 februarie 2026 Potrivit normelor legale, capacitatea de exercițiu a persoanei fizice, adică aptitudinea persoanei de a încheia singură acte juridice civile, începe la data când devine majoră (împlinirea vârstei de 18 ani), cu ... |
FAQ Imobiliar |
|
De ce actele notariale nu pot fi doar „ștampilate”: Importanța procesului de autentificare Încheierea actelor notariale este supusă îndeplinirii unor condiţii de fond şi de formă în raport cu natura acelui act. În cadrul lucrărilor de îndeplinire a actelor notariale, notarul public stabileşte identitatea, domiciliul şi capacitatea părţilo... |
FAQ Express |
|
Achiziția unui imobil ca bun propriu în timpul căsătoriei: Proceduri și regimuri matrimoniale Articol actualizat: 24 februarie 2026 Din 25.02.2026, pentru transferul dreptului de proprietate asupra clădirilor și terenurilor, se solicită certificat fiscal nu doar pentru vânzător, ci și pentru cumpărător (cu posibilitatea verificării electroni... |
FAQ Imobiliar |
|
Vânzarea imobilului în timpul căsătoriei: De ce este obligatoriu consimțământul ambilor soți? Actualizat: 24 februarie 2026 Potrivit art 346 din Codul civil, actele de înstrăinare sau de grevare cu drepturi reale având ca obiect bunurile comune, nu pot fi încheiate decât cu acordul ambilor soţi. Intră sub incidența cerinței consimțământului... |
FAQ Imobiliar |
|
Impozitul pe tranzacțiile imobiliare: De ce plata trebuie făcută înainte de semnarea actelor? Actualizat: 24 februarie 2026 Notarul public are obligația să încaseze impozitul ANTERIOR autentificării actului, precum și obligația de a menționa în încheierea de autentificare a actului perceperea impozitului. Legea nu prevede o modalitate de pl... |
FAQ Imobiliar |
|
Dovada domiciliului la notar: De ce nu pot declara o adresă diferită de cea din buletin? Conform reglementărilor legale precizate mai jos, dovada domiciliului se face cu actul de identitate, care poate fi cartea de identitate, buletinul de identitate, precum si cartea de identitate provizorie, iar atunci când a intervenit o modificare (s... |
FAQ Express |
Ultima postare: Deschidere succesiune la Biroul Notarial din Piața Romană Postări recente Postări necitite Etichete
Pictograme forum: Forumul nu conține postări necitite Forumul conține postări necitite
Pictograme: Nu s-a răspuns Răspuns Activ Fierbinte Fixat Neaprobat Rezolvat Privat Închis