Actualizat: 29 iunie 2026
Prin urmare, copiii naturali și soțul sau soția decedatului sunt cei care moștenesc bunurile acestuia. În egală măsură, copilul nenăscut este și el considerat moștenitor. În cazul în care lipsesc moștenitori legitimi/testamentari sau naturali, bunurile persoanei decedate sunt moștenite de către soț sau soție. Totodată, legea prevede faptul că moștenitorii care au același grad de rudenie primesc părți egale din moștenire.
Atunci când persoana decedată nu are soț/soție, descendenți sau alte rude, bunurile trec în proprietatea statului.
Reguli de competență teritorială conform Legii nr. 36/1995 republicată
Procedura succesorală notarială nu se poate desfășura la orice birou din țară, competența fiind strict reglementată prin Art. 103 din Legea nr. 36/1995 a notarilor publici și a activității notariale.
Potrivit legii, dacă persoana decedată a avut ultimul domiciliu în municipiul București, succesiunea poate fi dezbătută la un notar public din Capitală, indiferent de sector. Conform legii, în cazul în care în circumscripția unui tribunal sunt mai mulți notari publici, competența aparține primului notar public sesizat. Deoarece toate cele 6 sectoare aparțin aceleiași circumscripții (Tribunalul București), clienții pot alege liber biroul notarial cel mai accesibil pentru ei.
Ai nevoie de certitudine, nu de presupuneri
Trimite-ne situația ta la contact@notariatstoica.ro, iar noi revenim cu pașii corecți și o abordare clară. Gestionăm întregul proces cu responsabilitate și atenție la detalii.
SPN Stoica S. Eduard & Asociații, instrumentează proceduri succesorale pentru persoane care au avut ultimul domiciliu în Mun. București.
Cum se deschide procedura de succesiune?
Solicitarea procedurii succesorale se face la biroul notarial a cărui activitate aparține de circumscripția judecătoriei unde persoana decedată a avut ultimul domiciliu. În cazul defuncților care au avut ultimul domiciliu în București, notarul public Stoica Eduard se ocupă de procedura de succesiune indiferent de sectorul în care a avut ultimul domiciliu persoana decedată. Această opțiune este posibilă numai în situația în care moștenitorii se înțeleg între ei și nu își contestă calitatea.
Pasul procedural următor după obținerea Certificatului de Moștenitor: Odată finalizată succesiunea, noul statut de coproprietar le permite moștenitorilor fie să mențină starea de indiviziune, fie să procedeze la înstrăinarea bunurilor dobândite pentru a efectua masa partajabilă. Dacă succesorii decid de comun acord vânzarea activelor imobiliare moștenite, puteți parcurge regulile tehnice, termenele și actele obligatorii în Ghidul complet al Contractului de Vânzare-Cumpărare Imobiliară dezvoltat pe platforma Keystone.
În caz contrar, notarul public nu poate soluționa cererea de succesiune, iar moștenitorii trebuie să apeleze la instanțele judecătorești.
De reținut: în afară de actele pe care trebuie să le prezinți la notar pentru realizarea succesiunii, ai nevoie și de doi martori din afara familiei, cu vârsta minimă de 18 ani, care să nu fie puși sub interdicție, care să știe date personale despre defunct și care să fie la curent cu numărul moștenitorilor și calitatea acestora în procedura succesorală.
Dacă după finalizarea succesiunii intenționați să înstrăinați imobilul moștenit, puteți consulta Ghidul nostru privind Plata prețului în contractul de vânzare-cumpărare imobil la notar 2026-transfer, termene, dovada plății și clauze care te protejează
În cât timp se face succesiunea?
Procedura succesiunii durează în funcție de numărul de moștenitori, de bunurile din masa succesorală și în funcție de cât de repede se obțin documentele solicitate de notar.
Siguranță juridică, fără compromisuri
Trimite-ne documentele în avans, iar noi îți oferim o analiză completă și ne ocupăm de fiecare etapă cu atenție și rigoare. Tu ai claritate, noi ne ocupăm de execuție.
Dacă succesiunea nu este complexă și actele solicitate de notar sunt obținute în scurt timp, succesiunea poate dura câteva săptămâni. Dacă succesiunea este complexă sau actele solicitate de notar întarzie, succesiunea poate dura si câteva luni.
Cine poate cere deschiderea succesiunii?
Cererea de deschidere a procedurii succesorale poate fi făcută de oricare dintre succesibili, de către creditorii succesiunii sau ai succesibililor, precum şi de orice altă persoană care justifică un interes legitim.
Când se poate deschide procedura de succesiune?
Moștenitorii pot solicita deschiderea succesiunii imediat după decesul persoanei în cauză. În situația în care au trecut mai mult de 2 ani de la decesul persoanei, costurile pentru realizarea succesiunii sunt mai mari.
De asemenea, legea prevede și un termen de 1 an de la data decesului, numit termen de opțiune succesorală, timp în care moștenitorii de drept pot decide dacă renunță sau acceptă succesiunea. Această decizie presupune realizarea unei declarații notariale pentru exprimarea opțiunii succesorale.
Care sunt documentele necesare pentru deschiderea procedurii de succesiune?
Pentru a solicita deschiderea succesiunii, ai nevoie de următoarele acte în original:
- Certificatul de deces.
- Actele de identitate ale tuturor moștenitorilor.
- Certificatele de naștere și de căsătorie ale moștenitorilor.
- Hotărârile judecătorești sau certificatele de divorț ale moștenitorilor, acolo unde este cazul.
- Certificatul de naștere și de căsătorie al soțului în viață/certificatul de deces al soțului/sentința ori certificatul de divorț, acolo unde este cazul.
- Adeverința de schimbare a numelui pe cale administrativă, acolo unde este cazul.
- Declarațiile de opțiune succesorală, după caz.
- Testamentul, dacă acesta există.
- Procura în formă autentică a persoanelor împuternicite să îi reprezinte pe moștenitori la succesiune, dacă aceștia nu pot fi prezenți în persoană.
Pentru a face dovada proprietății bunurilor ce au aparținut persoanei decedate și care intră în masa succesorală, trebuie să prezinți următoarele documente în original:
- Actele de proprietate: contracte de vânzare – cumpărare, contracte de donație, contracte de schimb, acte de dare în plată, certificatele de moștenitor, hotărârile judecătorești și altele, în funcție de caz.
- Certificatul de atestare fiscală în cazul bunurilor precum mașini, imobile și alte posesiuni ce intră la masa succesorală. Certificatul se eliberează de către organul fiscal competent al Primăriei din raza ultimului domiciliu al persoanei decedate sau de la locul imobilului; documentul are o valabilitate de doar 30 de zile de la data la care este eliberat.
- Documentul de intabulare, planul de amplasament și releveu în cazul imobilelor ce sunt intabulate în cartea funciară.
- Actul de concesiune al locului de veci și adeverința eliberată de către administrația cimitirului în care se află amplasat locul, dacă este cazul.
- Titlurile la ordin sau la purtător/certificate de acționar/carnetele C.E.C și altele.
- Extrasele de cont(uri).
Pentru detalii suplimentare legate de costurile procedurii succesorale și consultanță juridică privind situațiile particulare, vă invităm să ne contactați telefonic sau prin e-mail la contact@notariatstoica.ro pentru a stabili o întâlnire cu notarul public la sediul biroului notarial din București, situat în proximitatea Piețelor Romane / Amzei, sector 1.biroului notarial din București, situat în proximitatea Piețelor Romane / Amzei, sector 1.
Dezbaterea succesiunii în vederea înstrăinării ulterioare a imobilului
În practică, o pondere importantă a procedurilor succesorale este deschisă cu scopul finalizării unei tranzacții imobiliare ulterioare. În ipoteza în care, imediat după eliberarea certificatului de moștenitor, noul proprietar intenționează să înstrăineze bunul și decide să semneze o promisiune bilaterală de vânzare-cumpărare (antecontract) la sediul biroului nostru, precizăm că se aplică mecanismul de optimizare a costurilor notariale. Astfel, onorariul achitat pentru autentificarea antecontractului se va scădea integral din onorariul aferent contractului final de vânzare-cumpărare. Acest flux integrat asigură atât succesiunea logică a actelor în deplină siguranță juridică, cât și o eficientizare strictă a cheltuielilor patrimoniale ale părților.
Echipa Editorială SPN Stoica S. Eduard & Asociații: Expertiză Notarială și Juridică
Eduard Stoica, Notar Public | Autor & Supervizare juridică
Raluca Șerban, Consilier Juridic | Autor & Coordonare editorială
