Calculator taxe notariale 2026: antecontract, vânzare și ipotecă

Vreți să aflați ce taxe pot apărea la o tranzacție imobiliară în 2026? Prin formularul SPN Stoica S. Eduard & Asociații puteți solicita un deviz notarial personalizat pentru antecontract, contract de vânzare-cumpărare, vânzare cu sau fără ipotecă, opinie notarială pentru bancă sau refinanțare.

Calculul corect se face după verificarea actelor, deoarece taxele pot varia în funcție de prețul imobilului, modalitatea de plată, existența unui credit ipotecar, tarifele ANCPI, impozitul datorat statului și eventualele operațiuni conexe.

Solicitați calculul aplicat pentru tranzacția dumneavoastră:

Completează formularul pentru vânzare, cumpărare, ipotecă sau refinanțare și solicită un deviz notarial personalizat 2026

Pentru verificare rapidă, puteți transmite și documentele disponibile la contact@notariatstoica.ro.

Facilități procedurale și optimizarea costurilor la SPN Stoica S. Eduard & Asociații

Pentru ca tranzacția dumneavoastră imobiliară să beneficieze de un parcurs fluid, sigur și eficient, biroul nostru pune la dispoziția părților două facilități procedurale esențiale:

• Deducerea/scăderea integrală a onorariului pentru antecontract:

  Potrivit normelor actuale privind onorariile notariale, aprobate prin OMJ nr. 177/C/2024, onorariul achitat pentru antecontract / promisiunea de vânzare-cumpărare se deduce/scade din onorariul contractului final de vânzare-cumpărare, dacă ambele acte sunt autentificate la același birou notarial.

  Prin urmare, dacă antecontractul este semnat la SPN Stoica S. Eduard & Asociații, iar contractul final de vânzare-cumpărare se autentifică tot în cadrul biroului nostru, onorariul achitat pentru antecontract se ia în calcul și se deduce din onorariul final al vânzării.

  Este important de făcut diferența între informațiile vechi care circulă încă online, bazate pe vechiul OMJ nr. 46/C/2011, și reglementarea actuală. În prezent se aplică OMJ nr. 177/C/2024.

• Obținerea certificatelor fiscale prin mijloace electronice: Pentru a reduce timpii de așteptare și birocrația administrativă, echipa noastră poate solicita și obține certificatele de atestare fiscală ale părților pentru proprietățile situate în București (trebuie ca impozitele să fie achitat la zi, rol fiscal deschis corect). În cazul imobilelor situate în provincie, posibilitatea obținerii digitale este verificată punctual, în funcție de infrastructura informatică a primăriei locale.

Solicitați devizul notarial personalizat

Pentru o analiză aplicată pe actele dumneavoastră, puteți completa formularul dedicat sau ne puteți scrie la contact@notariatstoica.ro.