Pentru calculul taxelor notariale în 2026, puteți solicita un deviz personalizat înainte de programare. La Notariat Stoica S. Eduard, calculul se face în funcție de actele și datele concrete ale tranzacției, pentru antecontract, contract de vânzare-cumpărare, cumpărare cu credit, vânzare cu sau fără ipotecă, opinie notarială pentru bancă sau refinanțare.

Valoarea exactă a taxelor poate varia în funcție de prețul imobilului, tipul actului, modalitatea de plată, existența unui credit ipotecar, tarifele ANCPI, impozitul datorat statului și eventualele operațiuni conexe.

Puteți solicita un calcul aplicat pentru:

• antecontract de vânzare-cumpărare;

• contract de vânzare-cumpărare pentru apartament, casă sau teren;

• cumpărare cu credit ipotecar;

• vânzare a unui imobil ipotecat;

• contract de ipotecă;

• refinanțare;

• opinie notarială solicitată de bancă;

• operațiuni conexe necesare tranzacției.

Completează formularul pentru vânzare, cumpărare, ipotecă sau refinanțare și solicită un deviz notarial personalizat 2026

Pentru verificare rapidă, puteți transmite documentele disponibile la contact@notariatstoica.ro.

Facilități procedurale și optimizarea costurilor la SPN Stoica S. Eduard & Asociații

Pentru ca tranzacția dumneavoastră imobiliară să beneficieze de un parcurs fluid, sigur și eficient, biroul nostru pune la dispoziția părților două facilități procedurale esențiale:

• Deducerea/SCĂDEREA onorariului pentru antecontract: dacă antecontractul și contractul final de vânzare sunt instrumentate în cadrul aceluiași birou notarial, onorariul achitat pentru antecontract se deduce din onorariul datorat pentru contractul final, în condițiile normelor notariale aplicabile. Dacă ambele acte sunt instrumentate la Notariat Stoica S. Eduard, această regulă permite scăderea costului antecontractului (a onorariului) la vânzarea finală. Pentru modul de calcul, rolul avansului și condițiile aplicabile deducerii, consultați ghidul nostru despre taxele și onorariul antecontractului.

  Este important de făcut diferența între informațiile vechi care circulă încă online, bazate pe vechiul OMJ nr. 46/C/2011, și reglementarea actuală. În prezent se aplică OMJ nr. 177/C/2024.

• Obținerea certificatelor fiscale prin mijloace electronice: Pentru a reduce timpii de așteptare și birocrația administrativă, echipa noastră poate solicita și obține certificatele de atestare fiscală ale părților pentru proprietățile situate în București (trebuie ca impozitele să fie achitat la zi, rol fiscal deschis corect). În cazul imobilelor situate în provincie, posibilitatea obținerii digitale este verificată punctual, în funcție de infrastructura informatică a primăriei locale.

Solicitați devizul notarial înainte de programare

Pentru un calcul aplicat situației dumneavoastră, transmiteți prețul tranzacției, tipul imobilului, modul de finanțare și documentele pe care le aveți deja disponibile.

Pe baza acestora, putem verifica ce costuri sunt aplicabile și ce documente mai sunt necesare pentru pregătirea tranzacției.

Puteți completa formularul dedicat sau ne puteți scrie la

contact@notariatstoica.ro.