Întrebări și răspunsuri juridice
Forum - Consultanță notarială
Un forum dedicat celor care au întrebări legate de acte notariale, succesiuni, contracte, procuri sau legalizări. Participă, întreabă, primeşte răspunsuri clare şi profesioniste.
Cauți răspunsuri?
Găsește rapid informația dorită
Tag: Cod Civil
Rezultatele afișate mai jos sunt selectate pe baza tag-ului selectat, pentru a-ți oferi acces rapid la informațiile relevante.
înapoi către forum
| Titlu post | Forum |
|
Patrimoniul de afectațiune: Regim și transfer bunuri 2026 Publicat: 04 mai 2026 În arhitectura noului Cod civil (art. 31–33), patrimoniul de afectațiune reprezintă o excepție controlată de la principiul unicității patrimoniului, oferind profesioniștilor — avocați, medici, notari sau practicieni în ... |
FAQ Imobiliar |
|
Avansul, arvuna și clauza penală Publicat 29 aprilie 2026 Avans, arvună sau clauză penală: Regimul juridic al sumelor plătite în antecontract Într-o promisiune de vânzare-cumpărare, natura juridică a sumei plătite la semnare nu este determinată doar de denumirea utilizată de părți... |
FAQ Imobiliar |
|
Notarea antecontractului în Cartea Funciară Publicat: 24 aprilie 2026 În etapa precontractuală, semnarea unei promisiuni bilaterale de vânzare-cumpărare (antecontract) reprezintă asumarea unor obligații din partea ambelor părți, promitent vânzător și promitent cumpărător. Pentru a transforma ... |
FAQ Imobiliar |
|
Certificat de moștenitor - când se eliberează, ce înseamnă Publicat 16 aprilie 2026 Certificatul de moștenitor este actul notarial care constată calitatea de moștenitor și drepturile succesorale, în condițiile legii, pe baza documentelor și declarațiilor din dosar. Practic, este documentul care vă permite s... |
FAQ Succesiuni |
|
Evicțiunea și viciile ascunse: ce trebuie să știe cumpărătorul Publicat 14 aprilie 2026 La vânzare, cumpărătorul nu preia doar bunul, ci și dreptul de a-l stăpâni liniștit și de a-l folosi în mod util. De aceea, vânzătorul poate răspunde atât pentru evicțiune — atunci când un terț invocă un drept anterior asupr... |
FAQ Imobiliar |
|
Ce este cesiunea de contract? Revizuit/Actualizat: 06 aprilie 2026 În anumite situații, una dintre părțile unui contract aflat încă în executare poate fi înlocuită de o altă persoană. Această operațiune se numește cesiune de contract și presupune transmiterea drepturilor și obli... |
FAQ Express |
|
Prețul în contractul de vânzare. Condiții de validitate 2026 Publicat: 02 aprilie 2026 În contractul de vânzare, prețul nu reprezintă doar o cifră trecută în act, ci unul dintre elementele esențiale ale vânzării. Tocmai de aceea, Codul civil nu lasă această clauză la nivelul unei simple înțelegeri de principi... |
FAQ Imobiliar |
|
Clauza de inalienabilitate Publicat 31 martie 2026 Limitele convenționale ale dreptului de proprietate.Clauza de Inalienabilitate 2026 Codul Civil permite, prin intermediul Art. 626 și 627, limitarea dreptului de dispoziție asupra unui bun prin voința părților, su... |
FAQ Imobiliar |
|
Schimb imobiliar la notar: acte, sulta si taxe Publicat: 17 martie 2026 Într-un contract de schimb imobiliar, se transferă două proprietăți și se stabilesc clar și diferențele de valoare dintre ele, actele necesare și taxele care se aplică fiecărei părți. Pe scurt: într-un schimb imob... |
FAQ Imobiliar |
|
Art. 1504 Cod Civil: Dovada plății prețului între prezumția OP-ului și certitudinea extrasului Actualizat:8 iunie 2026 În arhitectura juridică a unei tranzacții imobiliare, momentul plății nu este doar un simplu transfer de fonduri, ci punctul critic care validează transferul de proprietate și stinge obligațiile contractuale. Deși digitalizar... |
FAQ Imobiliar |
|
De ce este necesar un contract de comodat auto și nu se poate face doar o procură ? Publicat/Actualizat:24 februarie 2026 Împrumutul de folosinţă este contractul cu titlu gratuit prin care o parte, numită comodant, remite un bun mobil sau imobil celeilalte părţi, numite comodatar, pentru a se folosi de acest bun, cu obligaţia de a-... |
FAQ Express |
|
Ce înseamnă că imobilul nu este locuința familiei? Publicat/Actualizat:24 februarie 2026 Pentru a fi incidente prevederile legale cu privire la locuința familiei, aceasta trebuie să fie locuinţa comună a soţilor sau, în lipsă, locuinţa soţului la care se află copiii și să fie notată (ca locuință a f... |
FAQ Imobiliar |
|
De ce nu pot semna o procură „universală”? Limitele mandatului general și protecția mandantului Articolul 80 din Legea notarilor publici și a activității notariale, prevede că notarul public are obligația să ofere „îndrumările necesare asupra efectelor juridice” ale actului. Aceasta include obligația de a proteja părțile împotriva consecințelo... |
FAQ Express |
|
Dovada domiciliului la notar: De ce nu pot declara o adresă diferită de cea din buletin? Conform reglementărilor legale precizate mai jos, dovada domiciliului se face cu actul de identitate, care poate fi cartea de identitate, buletinul de identitate, precum si cartea de identitate provizorie, iar atunci când a intervenit o modificare (s... |
FAQ Express |
|
Martorii la succesiune: De ce sunt necesare 2 persoane și de ce contează vârsta acestora? Succesiunea nu este doar o simplă verificare de documente, ci o procedură de stabilire a adevărului juridic despre familia unei persoane. De cele mai multe ori, actele nu spun totul – de exemplu, dacă există copii nerecunoscuți sau dacă au existat al... |
FAQ Succesiuni |
Ultima postare: Deschidere succesiune la Biroul Notarial din Piața Romană Postări recente Postări necitite Etichete
Pictograme forum: Forumul nu conține postări necitite Forumul conține postări necitite
Pictograme: Nu s-a răspuns Răspuns Activ Fierbinte Fixat Neaprobat Rezolvat Privat Închis