Întrebări și răspunsuri juridice
Forum - Consultanță notarială
Un forum dedicat celor care au întrebări legate de acte notariale, succesiuni, contracte, procuri sau legalizări. Participă, întreabă, primeşte răspunsuri clare şi profesioniste.
Cauți răspunsuri?
Găsește rapid informația dorită
04.06.2026 09:58
Buna ziua. In curand vom semna un antecontract, si am vrea sa stim ce facem daca banca nu aproba creditul in termenul din antecontract?Multumim frumos si numai bine!
Ai nevoie de o confirmare rapidă?
Trimite-ne un email la contact@notariatstoica.ro sau contactează-ne telefonic la numărul +40 722 222 281 și primești un răspuns rapid cu lista de acte, pașii și taxele aplicabile.
Bună ziua,
Dacă urmează să încheiați un antecontract pentru o cumpărare cu credit ipotecar, este important ca această situație să fie prevăzută încă de la început: ce se întâmplă dacă banca nu aprobă dosarul în termenul stabilit pentru semnarea contractului final.
În cazul unei achiziții finanțate prin credit, antecontractul trebuie adaptat procedurii bancare. Trebuie reglementate și situațiile în care aprobarea creditului întârzie, banca solicită documente suplimentare sau dosarul nu este aprobat în termenul estimat.
În practică, părțile pot stabili în antecontract:
- termenul până la care cumpărătorul trebuie să obțină aprobarea creditului;
- posibilitatea de prelungire a termenului prin act adițional;
- obligația cumpărătorului de a informa vânzătorul despre stadiul dosarului bancar;
- ce document poate dovedi întârzierea sau respingerea finanțării;
- ce se întâmplă cu avansul dacă banca nu aprobă creditul;
-
diferența dintre respingerea creditului din motive care țin de cumpărător și respingerea cauzată de actele imobilului;
-
termenul maxim până la care părțile acceptă prelungirea tranzacției;
-
consecințele dacă una dintre părți nu mai dorește să continue vânzarea.
O zi frumoasă,