Întrebări și răspunsuri juridice
Forum - Consultanță notarială
Un forum dedicat celor care au întrebări legate de acte notariale, succesiuni, contracte, procuri sau legalizări. Participă, întreabă, primeşte răspunsuri clare şi profesioniste.
Cauți răspunsuri?
Găsește rapid informația dorită
02.06.2026 10:36
Am avea nevoie sa stim ca idee, ce acte ne sunt necesare pentru a semna un antecontract la un apartament? Vrem sa cumparam, insa in acest moment suntem intre doua proprietati -de aceea am vrea sa fim pregatiti cu niste solicitari concrete si catre proprietari, in momentul in care luam decizia de semnare.Va multumim frumos
Ai nevoie de o confirmare rapidă?
Trimite-ne un email la contact@notariatstoica.ro sau contactează-ne telefonic la numărul +40 722 222 281 și primești un răspuns rapid cu lista de acte, pașii și taxele aplicabile.
Bună ziua,
Pentru pregătirea unui antecontract / promisiuni de vânzare-cumpărare sunt necesare actele părților, actele imobilului și informațiile privind prețul, clauzele, avansul și termenul până la semnarea contractului final.
În general,actele necesare sunt următoarele:
- actele de identitate ale vânzătorului și cumpărătorului;
- certificatele de căsătorie/divorț, dacă este cazul;
- convenția matrimonială, dacă există;
- actul de proprietate al imobilului;
- documentația cadastrală;
- încheierea de intabulare;
- actele privind parcarea, boxa, terenul sau cotele-părți, dacă se vând împreună cu imobilul;
- certificatul de performanță energetică, dacă este disponibil;
- dovada achitării prețului din actul anterior, dacă este necesară potrivit mențiunilor din acel act;
- conturile bancare ale părților;
- prețul total al vânzării;
- suma achitată ca avans;
- termenul până la care se va semna vânzarea finală;
- informația dacă achiziția se face prin credit bancar.
Dacă se cumpără prin credit, este important ca acest lucru să fie comunicat de la început, pentru ca antecontractul să prevadă corect termenul pentru obținerea finanțării și ce se întâmplă dacă banca respinge dosarul.
Documentele pot fi transmise pdf sau poze clare la:
După verificarea actelor, vi se poate comunica dacă dosarul este complet, ce documente mai sunt necesare și care sunt costurile estimative pentru semnare.
Informațiile de mai sus au caracter general și nu înlocuiesc analiza dosarului concret. Actele necesare pot varia în funcție de imobil, preț, avans, credit, existența parcării/boxei și istoricul proprietății.
O zi frumoasă,