Întrebări și răspunsuri juridice
Forum - Consultanță notarială
Un forum dedicat celor care au întrebări legate de acte notariale, succesiuni, contracte, procuri sau legalizări. Participă, întreabă, primeşte răspunsuri clare şi profesioniste.
Cauți răspunsuri?
Găsește rapid informația dorită
23.06.2026 10:48
Buna ziua.
Locuiesc in Franta, sunt si cetatean român și impreunaă cu surorile mele am mostenit cateva imobile în România. Sora cea mica locuieste in Portugalia iar cea mare locuieste in Romania. Pentru toate aceste bunuri pe care le avem impreuna, am discutat si am stabilit sa facem iesierea din indiviziune, prin care fiecare o sa primeasca 1,2 bunuri.
Intrebarile mele sunt:
Daca fac procura in Franta, trebuie neaparat sa trec un termen in ea?
Trebuie sa scrie in procura fix bunurile pe care o sa le primesc, sau le poate alege sora mea, ca imputernicit?
Procura e mai bine sa o fac la Consulat sau nu conteaza?
Ce taxe trebuie sa platesc eu pentru partajul acesta?
Multumesc
Ai nevoie de o confirmare rapidă?
Trimite-ne un email la contact@notariatstoica.ro sau contactează-ne telefonic la numărul +40 722 222 281 și primești un răspuns rapid cu lista de acte, pașii și taxele aplicabile.
Bună ziua,
În cazul unui partaj/ieșire din indiviziune pentru imobile moștenite, dacă nu puteți fi prezentă personal în România, puteți împuternici o persoană să vă reprezinte, prin procură autentică.
Referitor la întrebările dumneavoastră:
- Trebuie trecut un termen în procură?
Dacă în procură nu este menționat un termen, mandatul este valabil 3 ani de la data încheierii lui, potrivit regulilor din Codul civil. Totuși, este recomandat să fie menționat un termen dorit de dumneavoastră, pentru ca procura să fie cât mai clară și adaptată scopului pentru care este dată. - Trebuie indicate exact bunurile pe care urmează să le primiți?
Da, bunurile trebuie să fie indicate și identificate clar în procură.În caz contrar, dacă procura este redactată prea larg, mandatarul ar putea semna un partaj în condiții care nu reflectă exact înțelegerea discutată sau prin care să primiți un bun pe care nu l-ați dorit. Pentru siguranță, procura trebuie să prevadă cât mai precis imobilele, cotele, atribuirea bunurilor și, dacă este cazul, existența sau inexistența unor sulte.
De asemenea, este indicat să solicitați notariatului pe email, transmiterea proiectului actului de partaj înainte de semnare, pentru verificare și confirmare.
3. Procura este mai bine să fie făcută la Consulat?
Da, recomandarea practică este ca procura să fie întocmită/autentificată la Consulatul României, deoarece actul se redactează direct în limba română, în formă notarială română, și poate fi folosit mai ușor în România.
Dacă procura se face la un notar din Franța sau din alt stat, trebuie verificat ca actul să fie întocmit în forma necesară pentru a produce efecte în România (forma AUTENTICĂ), nu doar ca simplă certificare/legalizare de semnătură.
- Ce taxe se plătesc pentru partaj?
Taxele pentru partaj se stabilesc în funcție de valoarea bunurilor care se împart, numărul imobilelor, cotele deținute de fiecare coproprietar, existența sau inexistența unor sulte, precum și formalitățile de carte funciară necesare.
Pentru o estimare corectă, trebuie analizate certificatul/certificatele de moștenitor, actele imobilelor, extrasele de carte funciară, documentațiile cadastrale și modalitatea concretă în care doriți să împărțiți bunurile.
Pentru pregătirea dosarului, ne puteți transmite la contact@notariatstoica.ro certificatul de moștenitor, actele imobilelor, extrasele de carte funciară, actele de identitate ale coproprietarilor și o scurtă descriere a modului în care doriți să faceți partajul. După verificarea documentelor, vă putem indica pașii necesari, forma recomandată a procurii și o estimare a taxelor.
Zi frumoasă,