Bună ziua,

În ceea ce privește mandatele (procurile) transmise din străinătate, există o distincție extrem de fină, dar importantă, între recomandarea de a folosi un consulat și obligativitatea formei actului întocmit la un notar străin.

Trimiterea mandantului la Ambasada sau Consulatul României este o recomandare practică, deoarece la Consulat actul se redactează direct în limba română, respectă din start procedura autentificării românești și nu mai necesită nicio formalitate suplimentară de apostilare sau traducere.

Dacă deplasarea la un consulat român nu este posibilă, utilizarea unui notar public din alt stat, este valabilă numai cu condiția de a respecta principiul simetriei formelor: întrucât convenția de alipire din România este un act autentic, și procura emisă de notarul din alt stat, trebuie să îmbrace forma AUTENTICĂ, nu doar pe cea legalizată,certificată etc.

NU este valabilă: O procură cu o simplă certificare de semnătură, legalizare, dată certă etc, în care notarul doar atestă că o persoană a semnat în fața lui un text. O astfel de procură nu este suficientă pentru actele ce urmează a fi autentificate în România, fiind considerată doar un înscris sub semnătură privată cu dată certă, nu un act autentic.

Tocmai pentru a evita situația ca procura să nu fie acceptată în România, recomandarea noastră rămâne ca,  mandantul să solicite întocmirea/autentificarea procurii la Ambasada sau Consulatul României.

Vă rugăm să aveți în vedere că prezenta analiză vizează strict procedura de emitere și validare a mandatului,întrucât un birou notarial nu poate emite o opinie juridică punctuală sau definitivă asupra unui document fără a-l examina.

Valabilitatea efectivă a procurii nu poate fi stabilită decât în momentul în care documentul va fi prezentat notarului public instrumentator din România, singurul în măsură să analizeze dacă toate clauzele interne și formula de autentificare utilizată de notarul respectiv îndeplinesc toate cerințele legii române.

Zi frumoasă,

Convenția de alipire din România fiind un act autentic, ce ar trebui cerut notarului sa faca pt eliberarea acestei procuri sa imbrace forma AUTENTICA si principiul simetriei formei?(din motive subiective deplasarea la Consulat la 2000km departare, e greu de ajuns ).

Totusi, exista o modalitate legala sa fie valabila in Romania?. Sa i prezinte notarului toate actele eliberate pana la faza de alipire?
Multumesc

Bună ziua,

Înțelegem dificultatea deplasării, însă,  soluția sigură și clară este întocmirea/autentificarea procurii la Consulatul României din SUA.

 Prin urmare, pentru a evita riscul ca procura să nu poată fi folosită la notarul public din România, recomandarea este să solicitați direct Consulatului României întocmirea procurii speciale, cu menționarea expresă a operațiunii pentru care se acordă mandatul-este util să aveți pregătite actele de identificare ale terenurilor, ale proprietarilor și ale persoanei împuternicite, astfel încât procura să fie redactată cât mai clar și complet pentru operațiunea solicitată. Cerințele pentru întocmirea procurii și programare, se verifică pe pagina oficiala a Consulatului respectiv.

Vă mulțumim

Zi frumoasă,