Întrebări și răspunsuri juridice
Forum - Consultanță notarială
Un forum dedicat celor care au întrebări legate de acte notariale, succesiuni, contracte, procuri sau legalizări. Participă, întreabă, primeşte răspunsuri clare şi profesioniste.
Cauți răspunsuri?
Găsește rapid informația dorită
24.04.2026 07:53
Buna ziua.Suntem casatoriti sub regimul comunitatii legale si vreau sa cumpar jumătatea soțului, pentru ca eu sa devin singur proprietar. Cum se poate face si ce acte ne trebuie ?Multumesc
Ai nevoie de o confirmare rapidă?
Trimite-ne un email la contact@notariatstoica.ro sau contactează-ne telefonic la numărul +40 722 222 281 și primești un răspuns rapid cu lista de acte, pașii și taxele aplicabile.
Bună ziua și vă mulțumim pentru întrebare. Este o situație juridică foarte des întâlnită în practică, iar soluția este una clară, menită să vă ofere siguranța de care aveți nevoie.
Fiind căsătoriți sub regimul comunității legale, soluția juridică corectă și eficientă este Partajul Voluntar, prin care se sistează starea de devălmășie (proprietatea comună) asupra imobilului respectiv.
Iată cum se desfășoară procesul și de ce documente aveți nevoie:
Cum se realizează ?
Prin actul de partaj, dumneavoastră deveniți proprietar exclusiv al întregului imobil. Deoarece doriți să „cumpărați” partea soțului, în contract se va specifica plata unei sume de bani numită sultă, care reprezintă echivalentul valoric al cotei de care soțul dumneavoastră dispune în favoarea dumneavoastră.
Documente necesare
Pentru a pregăti actul de partaj, vom avea nevoie de următoarele:
- Actele de identitate ale ambilor soți;
- Certificatul de căsătorie;
- Actul de proprietate al imobilului (contract de vânzare, după caz);
- Încheierea de intabulare și documentația cadastrală (releveul);
- Certificat de atestare fiscală (pe numele ambilor soți, eliberat de Direcția Taxe și Impozite Locale);
- Adeverință de la asociația de proprietari (dacă este cazul) și ultima factură de utilități (Enel/Digi etc.);
- Certificat de performanță energetică.
Documentație detaliată
Puteți consulta lista completă și detaliată a actelor necesare, împreună cu pașii procedurii, accesând link-ul de mai jos Acte necesare Partaj Voluntar la Notar
Vă recomandăm ca, înainte de depunerea dosarului, să ne transmiteți documentele pe e-mail pentru o verificare prealabilă, astfel încât programarea dumneavoastră să decurgă rapid și fără surprize juridice.
Cu stimă, Echipa Notariat Stoica