Articole juridice și de practică notarială

Contractul de schimb imobiliar este actul autentic prin care două persoane își transferă reciproc dreptul de proprietate asupra unor imobile (apartamente, case, terenuri, spații comerciale). Fiecare parte este, în același

Actul de partaj voluntar la notar este documentul prin care coproprietarii – foști soți, moștenitori sau alte persoane care au în comun bunuri – stabilesc de comun acord cum își

Fie că eşti vânzător sau cumpărător, organizarea şi informarea reprezintă cheia unei tranzacţii imobiliare de succes! Incepând de la procedura pentru emiterea opiniei juridice (necesară achiziţiei cu credit şi solicitată

Refinanțarea unui credit ipotecar înseamnă, în esență, înlocuirea unui credit existent cu un credit nou, de regulă în condiții mai avantajoase (dobândă, perioadă de rambursare, costuri totale). Din punct de

Opinia notarială este un document solicitat de obicei de bănci înainte de acordarea unui împrumut garantat cu un imobil. Notarul, ca expert juridic, evaluează valabilitatea actelor de proprietate ale vânzătorilor

Piața imobiliară din România este într-o continuă evoluție, cu numeroase provocări și oportunități, atât pentru cetățenii români ( cu domiciliul sau nu în România) cât și pentru cetățenii străini care

La achiziția unui apartament, a unei case sau a unui teren, nu contează doar prețul și zona. Pentru un cumpărător, detalii precum ipoteca, risc seismic, proveniența imobilului sau modificările neautorizate

Când găsești imobilul potrivit, dar nu ești încă pregătit să semnezi contractul de vânzare-cumpărare, soluția clasică este promisiunea bilaterală de vânzare-cumpărare (numită în practică și antecontract sau precontract). Prin acest

Atunci când vinzi sau cumperi un apartament, o casă ori un teren, momentul esențial este contractul de vânzare imobil la notar, actul prin care dreptul de proprietate se transferă legal

Începând din 1 ianuarie 2023 impozitarea proprietăților imobiliare se schimbă radical. Astfel, se percepe impozit pe venitul din vânzarea imobilelor din patrimoniul personal și când prețul nu depășește 450.000 lei.

Atunci când cumperi un apartament, o casă sau un teren cu credit ipotecar, în ziua de semnare la notar nu se încheie doar contractul de vânzare-cumpărare, ci și contractul de

Înainte să ajungi la etapa semnării unui contract de vânzare-cumpărare a unui imobil la notar, este important să îți clarifici câteva aspecte esențiale: ce vinzi sau ce cumperi, în ce