Întrebări și răspunsuri juridice
Forum - Consultanță notarială
Un forum dedicat celor care au întrebări legate de acte notariale, succesiuni, contracte, procuri sau legalizări. Participă, întreabă, primeşte răspunsuri clare şi profesioniste.
Cauți răspunsuri?
Găsește rapid informația dorită
25.05.2026 15:05
Buna ziua.Imi spuneti va rog daca opinia notariala se elibereaza pe loc? Merci
Ai nevoie de o confirmare rapidă?
Trimite-ne un email la contact@notariatstoica.ro sau contactează-ne telefonic la numărul +40 722 222 281 și primești un răspuns rapid cu lista de acte, pașii și taxele aplicabile.
Bună ziua,
Opinia notarială se poate elibera pe loc atunci când se semnează și o promisiune de vânzare cumpărare, caz în care existând deja toate documentele imobilului, eliberarea este foarte rapidă, însă trebuie avut în vedere că opinia pentru bancă nu se eliberează întotdeauna pe loc.
Pentru emiterea opiniei este nevoie de verificarea documentelor imobilului și, de obținerea extraselor de carte funciară de la biroul de carte funciară. Aceste extrase se pot elibera uneori în aceeași zi, iar alteori în aproximativ două zile, în funcție de cartea funciară, numărul cadastral, vechimea documentației și alte elemente punctuale.
Contează foarte mult și calitatea documentelor puse la dispoziție. Dacă actele sunt complete, corecte și concordante între ele, procedura poate fi mai rapidă. Dacă lipsesc documente, există neconcordanțe, erori, numere cadastrale vechi, modificări neoperate sau alte aspecte care trebuie clarificate, emiterea opiniei poate necesita timp suplimentar.
Facilități procedurale și optimizarea costurilor la SPN Stoica S. Eduard & Asociații
- Deducerea/scăderea integrală a onorariului pentru antecontract: În situația în care atât promisiunea de vânzare (antecontractul), cât și contractul final sunt instrumentate în cadrul biroului nostru, onorariul achitat pentru antecontract se deduce în întregime din costul actului final de vânzare-cumpărare, conform normelor metodologice în vigoare.
-
Obținerea certificatelor fiscale prin mijloace electronice:
Pentru a reduce timpii de așteptare și birocrația administrativă, echipa noastră poate solicita și obține certificatele de atestare fiscală ale părților pentru proprietățile situate în București (trebuie ca impozitele să fie achitat la zi, rol fiscal deschis corect). În cazul imobilelor situate în provincie, posibilitatea obținerii digitale este verificată punctual, în funcție de infrastructura informatică a primăriei locale.
După ce toate actele sunt complete și conforme, opinia poate fi eliberată, de regulă, în aceeași zi. Totuși, este recomandat să transmiteți documentele din timp, mai ales dacă urmează o aprobare bancară sau o semnare programată.
Pentru verificarea dosarului, puteți transmite documentele imobilului la contact@notariatstoica.ro
Informațiile de mai sus au caracter general. Termenul de emitere depinde de documentele transmise, de extrasele de carte funciară și de verificările necesare pentru fiecare dosar.
O zi frumoasă!