Întrebări și răspunsuri juridice
Forum - Consultanță notarială
Un forum dedicat celor care au întrebări legate de acte notariale, succesiuni, contracte, procuri sau legalizări. Participă, întreabă, primeşte răspunsuri clare şi profesioniste.
Cauți răspunsuri?
Găsește rapid informația dorită
22.05.2026 10:08
Buna ziua.Ca si cumparatori cum ne asiguram ca e totul ok cu actul pe care il vom face, pt ca vanzatorii vor si lei si euro, dar nu vor cursul stabilit de acum sunt si trei mostenitori si unul are cont deschis in Franta.Practic, depindem de niste calcule pe care nu le putem estima ca si schimb de valuta partial pt sumele in euro si am vrea sa stim care ar fi modalitatea de a avea totul safe?multumim
Ai nevoie de o confirmare rapidă?
Trimite-ne un email la contact@notariatstoica.ro sau contactează-ne telefonic la numărul +40 722 222 281 și primești un răspuns rapid cu lista de acte, pașii și taxele aplicabile.
Bună ziua,
Prețul din antecontract trebuie stabilit foarte clar de părți, atât ca sumă, cât și ca modalitate de plată.
În act trebuie să rezulte fără ambiguități:
- prețul total;
- moneda sau monedele în care se plătește;
- sumele care se achită în lei și/sau în euro;
- cursul de schimb aplicabil, dacă este cazul;
- termenul de plată;
- conturile în care se virează banii;
- sumele care revin fiecărui vânzător, mai ales dacă sunt mai mulți proprietari/moștenitori;
- ce se întâmplă dacă apar întârzieri, diferențe de curs.
În situația descrisă, în care vânzătorii doresc plata parțial în lei, parțial în euro, nu doresc stabilirea cursului de la momentul antecontractului, sunt mai mulți moștenitori, iar unul dintre ei are cont în Franța, este important ca toate aceste aspecte să fie discutate și agreate înainte de semnare.
Fără o discuție clară și fără un punct de vedere comun din partea tuturor persoanelor implicate, pot apărea neînțelegeri privind suma exactă de plată, cursul de schimb, momentul plății sau repartizarea banilor între vânzători.
De aceea, înainte de semnarea promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare, este recomandat ca vânzătorii și cumpărătorii să stabilească precis prețul, moneda, conturile, termenele și modalitatea de calcul. Aceste elemente trebuie exprimate clar în actul notarial, tocmai pentru a evita interpretări contradictorii sau discuții ulterioare.
Pe scurt: prețul din antecontract nu trebuie să fie neclar sau dependent de calcule neagreate. Suma, moneda, cursul aplicabil, termenele și conturile de plată trebuie stabilite expres înainte de semnare.
Pentru pregătirea antecontractului, puteți transmite detaliile tranzacției și actele disponibile la contact@notariatstoica.ro.ă,iar colegii revin cu analiza juridica si costurile totale, inclusiv taxele pentru vânzare cu onorariul scăzut de la antecontract, potrivit normelor aplicabile.
O zi frumoasă,
Răspunsul are caracter informativ general și nu înlocuiește analiza documentelor și a înțelegerii concrete dintre părți.