Întrebări și răspunsuri juridice
Forum - Consultanță notarială
Un forum dedicat celor care au întrebări legate de acte notariale, succesiuni, contracte, procuri sau legalizări. Participă, întreabă, primeşte răspunsuri clare şi profesioniste.
Cauți răspunsuri?
Găsește rapid informația dorită
17.06.2026 12:38
Buna ziua.
Noi avem urmatoarea problema-
in convorbirea ultima pe care am avut-o cu vanzatorii apartamentului, acestia au spus ca ar vrea sa facem un antecontract pentru ca vor fi plecati in concediu si nu au timp acum sa obtina, repede, toate actele.
Noi nu facem credit, avem toti banii pe care ii putem plati imediat prin transfer bancar, insa vanzatorii spun ca noi suntem obligati sa platim si antecontractul, ceea ce nu ni se pare tocmai corect,pentru ca nu noi am avut ideea de a semna inca un act, actul se va face doar pentru ca ei pleaca in concediu.
Cum procedam in cazul asta, pentru ca nu vrem sa pierdem apartamentul dar nici nu vrem sa platim un act in plus, care chiar nu e din cauza noastra.
Va multumim
Ai nevoie de o confirmare rapidă?
Trimite-ne un email la contact@notariatstoica.ro sau contactează-ne telefonic la numărul +40 722 222 281 și primești un răspuns rapid cu lista de acte, pașii și taxele aplicabile.
Bună ziua,
Nu există o regulă unică potrivit căreia antecontractul trebuie plătit obligatoriu doar de cumpărător sau doar de vânzător. Costul antecontractului se stabilește prin înțelegerea părților.
Părțile pot conveni ca plata să fie suportată de cumpărător, de vânzător sau împărțită între ei, în funcție de motivul pentru care se încheie antecontractul și de interesul fiecărei părți.
Dacă antecontractul este necesar pentru că vânzătorii nu pot obține imediat toate actele sau nu pot semna contractul final într-un anumit termen, este firesc ca această chestiune să fie discutată și stabilită clar între părți înainte de programare.
Este util de știut că, dacă antecontractul și contractul final de vânzare-cumpărare se autentifică la același birou notarial, onorariul achitat pentru antecontract se deduce din onorariul contractului final, conform normelor în vigoare. Astfel, în această situație, antecontractul nu rămâne, din perspectiva onorariului notarial, un cost complet separat de contractul final.
Pentru o estimare aplicată și pentru stabilirea pașilor, documentele disponibile pot fi transmise pe e-mail la contact@notariatstoica.ro.
Răspunsul are caracter informativ general și nu înlocuiește verificarea documentelor și a situației juridice concrete.
Zi frumoasă,