Actualizat: 05 iunie 2026

⏱️ Esențial

• Partajul voluntar la notar se poate face atunci când coproprietarii sunt de acord asupra împărțirii (și, după caz, asupra sultei).
  • Actul de partaj voluntar stabilește atribuirea concretă a bunului/bunurilor și se poate încheia după verificarea actelor și a situației din cartea funciară.
  • Costurile se estimează în funcție de valoarea bunului/bunurilor și de operațiunile necesare (de ex. sultă, număr bunuri, sarcini/înscrieri). Estimarea se confirmă după verificarea documentelor.

Trimite pe contact@notariatstoica.ro: acte de identitate + act proprietate + cadastru/CF  + 2 rânduri cu înțelegerea (cine rămâne cu bunul / există sultă?). Îți confirmăm lista exactă de documente și un estimativ al costurilor (confirmat după verificare).

Partaj voluntar la notar: când este cea mai practică soluție

Atunci când există acord între coproprietari și dosarul este complet, partajul voluntar la notar este, de regulă, varianta cea mai predictibilă: se lucrează pe documente verificabile și pe o soluție agreată de părți.

Act de partaj voluntar: ce verificăm înainte de semnare

Înainte de întocmirea actului de partaj voluntar, se verifică, în mod uzual:
• titlul de proprietate și istoricul bunului;
• situația cadastrală și înscrierile din cartea funciară (sarcini/interdicții/înscrieri);
• dacă există neconcordanțe (adresă, număr cadastral, nume/stare civilă), acestea se clarifică înainte de semnare.

 Consultă și Ghidul complet partaj voluntar la notar (procedură + acte )

Întrebări frecvente

În continuare sunt câteva răspunsuri rapide la întrebări pe care le primim des despre partaj voluntar la notar și actul de partaj voluntar.

      1. Act de partaj voluntar: cum se calculează costurile?
      Costurile depind de valoarea bunului/bunurilor și de operațiunile necesare în cazul concret (de exemplu  sultă, număr bunuri, situația juridică). Pentru un calcul orientativ, este util să ne trimiteți actele precizate   mai sus.

       2. Partaj voluntar la notar se poate face dacă există ipotecă sau alte sarcini?
      Se analizează concret, în funcție de înscrierile din cartea funciară și de documentele disponibile; pentru            această situație sunt necesare clarificări/înscrisuri suplimentare înainte de semnare.

       3. Ce documente se cer cel mai des pentru partaj voluntar la notar?
       De regulă: CI părți, act de proprietate, cadastru și carte funciară, fiscal, adeverință asociație. În funcție de  situație (de ex. sultă, mai multe bunuri, înscrieri în CF), pot fi necesare și alte documente.

Notă informativă: Textul are caracter general și nu reprezintă consultanță juridică. Soluția concretă și costurile se stabilesc în funcție de actele și situația fiecărui dosar.

Echipa Editorială SPN Stoica S. Eduard & Asociații: Expertiză Notarială și Juridică