Solicită asistență

+40 722 222 281

Contactează-ne pe email

contact@notariatstoica.ro

Stabilește o întâlnire

Programare online

Universul Stoica
Solicită Taxe notariale

KEYSTONE REAL ESTATE

Siguranță pentru tranzacții imobiliare complexe

Servicii notariale pentru tranzacții imobiliare: vânzări, cesiuni și redactare contracte, cu verificări riguroase pentru un proces sigur.

READY TO SELL

Avizare juridică înainte de listarea proprietății

Program de avizare juridică realizat înainte de listare. Pregătim și verificăm actele pentru ca imobilul să intre în piață cu un statut clar și sigur.

EXPRESS NOTARY

Acte notariale pregătite online, cu semnare rapidă

Acte notariale pregătite online, cu programare eficientă și semnare rapidă la birou. Trimiți documentele în avans și vii doar pentru finalizare.

DUE DILIGENCE

Raport juridic pentru achiziții imobiliare

Știi exact ce cumperi și ce riscuri implică. Due Diligence juridic este esențial pentru o decizie informată și sigură în Real Estate.

SUCCESIUNI

Procedura de succesiune la notar

Găsești explicații clare despre pași, documente și finalizarea procedurii prin certificat de moștenitor, inclusiv pentru situații frecvente.

NOTARPUBLIC.RO

Servicii notariale sigure, moderne și clare

Îți oferim toate informațiile de care ai nevoie și te consiliem pe tot parcursul semnării, pentru că aici, totul este adaptat și creat în jurul tău.

Întrebări și răspunsuri juridice

Forum - Consultanță notarială

Un forum dedicat celor care au întrebări legate de acte notariale, succesiuni, contracte, procuri sau legalizări. Participă, întreabă, primeşte răspunsuri clare şi profesioniste.

Cauți răspunsuri?
Găsește rapid informația dorită

Forumuri
Întrebări frecvente...
FAQ Imobiliar
Cum se împart bunur...
 
Notificări
Șterge toate

Cum se împart bunurile comune? Avantajele unui partaj voluntar la notar

 
Dată publicare

08.06.2026 08:41

Autor subiect

Stoica S. Eduard & Asociații

Categorie

FAQ Imobiliar

    Ultimul răspuns
# ID Topic: 615

Postări: 518
 Stoica S. Eduard & Asociații
Administrator
Inițiatorul subiectului
08.06.2026 08:41
(@notariat-stoica)
Notar Public București

Publicat: 08 iunie 2026

Proprietatea comună asupra unui imobil sau a unui teren – fie că a apărut în urma unei succesiuni, a unui divorț sau a unei achiziții comune – poate deveni, în timp, o sursă de neînțelegeri logistice și financiare. Atunci când coproprietarii decid că a sosit momentul ca fiecare să dețină controlul exclusiv asupra unei părți din bunuri, legea oferă o alternativă rapidă și elegantă la procesele lungi din instanță: partajul voluntar notarial.
 
Spre deosebire de partajul judiciar, care poate dura ani de zile, procedura în fața notarului public se bazează în întregime pe acordul amiabil al părților și se finalizează într-un timp extrem de scurt.
 
Când este necesară ieșirea din indiviziune?
Procedura de partaj voluntar este utilizată cel mai frecvent în trei scenarii juridice distincte:

  • Post-divorț: Când foștii soți au stabilit deja desfacerea căsătoriei, dar au rămas coindivizari asupra imobilului bun comun și doresc atribuirea acestuia către unul dintre ei, cu sau fără plata unei sulte (o compensație în bani).

  • După finalizarea succesiunii: Atunci când moștenitorii au obținut certificatul de moștenitor, dar doresc să sisteze starea de coproprietate (de exemplu, un frate preia apartamentul, iar celălalt primește terenul sau o sumă de bani).

  • Sistarea coproprietății: Cazul partenerilor de afaceri sau al rudelor care au cumpărat împreună un bun și decid să își separe cotele-părți.

Ce acte sunt necesare și cum se calculează taxele?
Pentru ca actul de partaj să fie redactat în condiții de deplină siguranță juridică, notarul public va solicita actele de identitate ale proprietarilor, titlurile de proprietate ale bunurilor (contracte de vânzare, certificate de moștenitor), documentația cadastrală și extrasele de carte funciară pentru informare.
Costurile acestei proceduri sunt reglementate strict prin lege, onorariul notarial fiind calculat procentual, în funcție de valoarea bunurilor care fac obiectul împărțirii.
Pentru a înțelege exact cum se desfășoară întreaga procedură, ce documente specifice trebuie să pregătești în funcție de situația ta și cum se stabilește sulta, citește ghidul nostru detaliat despre Partaj voluntar la notar: acte necesare și împărțirea bunurilor.

Planifică o consultanță juridică la SPN Stoica S. Eduard & Asociații

Dacă tu și ceilalți coproprietari ați ajuns la un acord și doriți să perfectați actele rapid, echipa noastră vă asigură suportul legal necesar. Analizăm actele de proprietate, realizăm simulările de costuri transparente și redactăm rapid proiectul actului.

Trimite documentele scanate pentru analiză sau solicită o programare direct pe canalele noastre de comunicare:

contact@notariatstoica.ro |  +40 722 222 281

Echipa Editorială SPN Stoica S. Eduard & Asociații: Expertiză Notarială și Juridică
⚖️ Eduard Stoica, Notar Public | Autor & Supervizare juridică
✒️ Raluca Șerban, Consilier Juridic | Autor & Coordonare editorială
Titlu SEO
Partaj voluntar la notar: Cum se împart corect bunurile?
Descriere SEO

Află cum se realizează un partaj voluntar la notar după divorț sau succesiune. Acte necesare, avantaje și cum eviți procesele lungi în instanță.


Notariat Stoica S. Eduard & Asociații, Piața Romană, Sector 1, București

Telefon: +40 722 222 281 | E-mail: contact@notariatstoica.ro

Etichete subiect
partaj voluntar notar impartire bunuri comune iesire din indiviziune n acte necesare partaj partaj dupa divort

Răspunsul tău

Nume și Prenume

Adresă email

Titlu subiect *

Sari la categoria:
  Subiectul precedent
Etichete subiect:  partaj voluntar notar (1) , impartire bunuri comune (1) , iesire din indiviziune n (1) , acte necesare partaj (1) , partaj dupa divort (1) ,
Distribuie:
Solicită o consultanță

1 email/lună. Conținut util, fără spam

Primește ghiduri/actualizări notariale

Abonează-te la newsletter pentru informații clare despre acte notariale, proceduri și noutăți legislative, explicate pe înțelesul tuturor.

Formular de contact

Solicită o consultanță juridică

Trimite-ne informațiile tale și detalii despre solicitarea ta. Îți răspundem rapid cu clarificări, documentele necesare și pașii potriviți pentru situația ta.

Pentru rezolvarea imediată a actului notarial, alegeți modalitatea de colaborare dorită dintre următoarele:

  • PRIN EMAIL: Ne puteți scrie un e-mail pe adresa contact@notariatstoica.ro prin care să solicitați documentul notarial de care aveți nevoie (procură, declarație, contract de vânzare sau altele). Este necesar să menționați în conținutul mesajului numele complet, actul pe care îl solicitați și numărul de telefon. Un consilier juridic va prelua informațiile și te va contacta rapid pentru o programare.
  • LA TELEFON: Ne puteți contacta telefonic, în timpul programului de lucru de luni până vineri între orele 09:00 – 17:00, la numărul +40 722 222 281, iar echipa noastră vă va spune care sunt actele necesare pentru întocmirea înscrisului solicitat. De asemenea, se va programa și o întâlnire la sediul nostru din București pentru ridicarea documentelor.
  • ONLINE: Puteți să completați formularul clientului cu datele personale, atașat în secțiunea de contact a site-ului, sau ne puteți scrie pe WhatsApp ori puteți să luați legătura cu noi, în timp real, prin intermediul chat-ului de pe site.
  • LA SEDIU: Puteți să depuneți actele pentru solicitarea unui anumit înscris la sediul biroul notarial. În funcție de complexitatea documentului cerut, acesta se va elibera pe loc sau se va stabili o întâlnire pentru eliberarea lui.

Menționăm că indiferent de modalitatea prin care doriți să ne contactați, pentru reducerea timpului de așteptare, echipa noastră vă va solicita actele necesare pentru întocmirea înscrisului, scanate sau pozate clar cu telefonul mobil, pe adresa noastră de e-mail sau pe WhatsApp. Informațiile personale sunt gestionate în conformitate cu toate politicile referitoare la prelucrarea datelor cu caracter personal.

Precizăm că, la semnarea actului este obligatoriu să prezentați documentele originale (act identitate, act proprietate și orice alt act v-a fost comunicat de notariat ca fiind obligatoriu în forma originală).

Motivele pentru care să alegeți o colaborare cu Biroul Notarial Stoica S. Eduard:

  • Echipa noastră de consilieri juridici competenți are capacitatea de a prelua și instrumenta un volum generos de acte notariale. (Vezi echipa)
  • Recenziile online ale clienților noștri din motorul de căutare Google Maps, ne clasează în topul celor mai bine cotate birouri notariale atât din București cât și din țară.
  • Eduard S. Stoica a fost desemnat Notarul Anului în cadrul galei de REAL ESTATE 2021, acordat de “Investing in Property & Romanian Property Awards”.
  • Suntem alegerea clienților pe municipiul Bucureşti potrivit publicației Şoimii Legii și de asemenea  am fost nominalizați de către firmadeincredere.ro pentru anul 2020 în topul firmelor de prestări servicii cu publicul.
  • Oferim publicului posibilitatea de a ne transmite online pe adresa de e-mail contact@notariatstoica.ro sau pe formularul de contact, documentațiile necesare întocmirii actelor notariale, economisind astfel timpul clienților noștri, prezența acestora fiind necesară doar la semnarea actului în formă finală, moment în care vor aduce actele în original.
  • Obținerea unei cotații de preț se poate face prin intermediul formularului de vânzare – cumpărare.
  • Notarul Public titular a fost intervievat de către numeroase publicații de specialitate (Profit.ro, Wall-Street).
  • Notarul public se deplasează la sediile băncilor pentru semnarea actelor notariale.
  • Sediul biroului nostru notarial este ușor accesibil clienților, fiind situat în incinta clădirii de stat a palatului U.G.I.R din centrul capitalei – zona Piața Romană, la 2 minute de metrou, pe strada George Enescu nr. 27-29, sector 1.
  • Ne ocupăm de verificarea / înscrierea în Arhiva Reală de Garanții Mobiliare.
  • Programările și soluționarea procedurilor juridice sunt prioritare.
  • Locurile de parcare sunt disponibile în apropierea biroului notarial.
  • Prin delegații biroului notarial, putem obține în numele clienților documente necesare, specifice întocmirii actului notarial, de la Instituțiile abilitate (Primărie, A.N.A.F., D.I.T.L., Auditori Energetici, etc.) și diferite adrese de la Primăriile competente.
  • Clienții au posibilitatea de a achita onorariile și toate taxele notariale prin intermediul oricărui mijloc de plată (card / P.O.S., transfer bancar, numerar).