Întrebări și răspunsuri juridice
Forum - Consultanță notarială
Un forum dedicat celor care au întrebări legate de acte notariale, succesiuni, contracte, procuri sau legalizări. Participă, întreabă, primeşte răspunsuri clare şi profesioniste.
Cauți răspunsuri?
Găsește rapid informația dorită
03.06.2026 11:07
Buna ziua.Noi inca nu suntem decisi daca sa cumparam cash sau daca ar fi mai ok sa facem un credit ipotecar. Care sunt diferentele clasice cumparare cash vs. cumparare cu credit? Multumim tare mult
Ai nevoie de o confirmare rapidă?
Trimite-ne un email la contact@notariatstoica.ro sau contactează-ne telefonic la numărul +40 722 222 281 și primești un răspuns rapid cu lista de acte, pașii și taxele aplicabile.
Bună ziua,
Da, etapele și actele pentru cumpărarea unui apartament diferă în funcție de modalitatea de plată: din surse proprii sau prin credit ipotecar.
La cumpărarea cash / din surse proprii, procedura este, de regulă, mai simplă:
- se verifică actele apartamentului;
- se stabilesc prețul și modalitatea de plată;
- se obțin documentele necesare vânzării;
- notarul solicită extrasul de carte funciară pentru autentificare;
- părțile semnează contractul;
- plata se face potrivit contractului;
- dreptul cumpărătorului se intabulează în cartea funciară.
La cumpărarea prin credit ipotecar, intervin și banca și documentele bancare:
- banca analizează dosarul cumpărătorului;
- se verifică actele imobilului de către notar și de către bancă;
- se face evaluarea de către evaluator bancar, poate fi necesară opinie notarială pentru bancă, precum și antecontract;
- se semnează contractul de vânzare-cumpărare;
- se semnează contractul de ipotecă;
- se înscrie dreptul cumpărătorului și ipoteca băncii;
- banca virează banii conform propriei proceduri.
Pentru o estimare rapidă a costurilor, puteți transmite prețul de vânzare, suma creditului, banca finanțatoare și actele imobilului la:
Informațiile de mai sus au caracter general. Pașii concreți depind de actele imobilului, bancă, modalitatea de plată și documentele solicitate.
O zi frumoasă,