Întrebări și răspunsuri juridice
Forum - Consultanță notarială
Un forum dedicat celor care au întrebări legate de acte notariale, succesiuni, contracte, procuri sau legalizări. Participă, întreabă, primeşte răspunsuri clare şi profesioniste.
Cauți răspunsuri?
Găsește rapid informația dorită
03.06.2026 12:22
Buna ziua. daca vand apartamentul acum in 2026, cat platesc, cat este impozitul la vanzare apartament?Multumesc
Ai nevoie de o confirmare rapidă?
Trimite-ne un email la contact@notariatstoica.ro sau contactează-ne telefonic la numărul +40 722 222 281 și primești un răspuns rapid cu lista de acte, pașii și taxele aplicabile.
Bună ziua,
În 2026, la vânzarea unui apartament din patrimoniul personal, impozitul se calculează potrivit Codului fiscal, în funcție de perioada de deținere a imobilului.
Regula fiscală indică aplicarea cotei de 3% pentru imobile deținute până la 3 ani inclusiv și 1% pentru imobile deținute o perioadă mai mare de 3 ani. Impozitul se calculează la valoarea tranzacției raportat și la valoarea din grila notarială, potrivit Codului fiscal și este datorat de vânzător. La semnarea contractului, notarul public calculează și încasează impozitul, apoi îl virează către stat, potrivit procedurii legale.
Pentru calcul sunt importante:
- prețul de vânzare;
- data dobândirii imobilului;
- actul de proprietate;
- valoarea din grila notarială;
- documentele imobilului;
Pentru o estimare, puteți transmite actele și prețul de vânzare la:
Informațiile de mai sus au caracter general și nu reprezintă calcul fiscal . Impozitul exact se stabilește după verificarea actelor și a datelor tranzacției.
O zi frumoasă,