Întrebări și răspunsuri juridice
Forum - Consultanță notarială
Un forum dedicat celor care au întrebări legate de acte notariale, succesiuni, contracte, procuri sau legalizări. Participă, întreabă, primeşte răspunsuri clare şi profesioniste.
Cauți răspunsuri?
Găsește rapid informația dorită
20.11.2025 01:38
Bună ziua!
În cursul pregătirilor pentru vânzarea unei case cu teren aferent, încerc să clarific lista actelor necesare la notar. În special, mă interesează dacă pentru acest tip de tranzacție imobiliară este obligatoriu certificatul fiscal emis de Direcția de Impozite și Taxe Locale, având în vedere că imobilul include atât construcția, cât și terenul.
Aș aprecia o lămurire referitoare la rolul certificatului fiscal în procedura de vânzare a unei case cu teren, astfel încât să mă pot organiza corect înainte de încheierea contractului.
Mulțumesc!
Ai nevoie de o confirmare rapidă?
Trimite-ne un email la contact@notariatstoica.ro sau contactează-ne telefonic la numărul +40 722 222 281 și primești un răspuns rapid cu lista de acte, pașii și taxele aplicabile.
Bună ziua,
Da, certificatul fiscal pentru vânzarea unui imobil face parte din seria actelor obligatorii pentru întocmirea unui contract de vânzare/donație (pentru orice înstrăinare a bunului imobil) etc.
Art. 159 alin. (5) din Legea nr. 207/2015 prevede:
Pentru înstrăinarea dreptului de proprietate asupra clădirilor, terenurilor și a mijloacelor de transport, proprietarii bunurilor ce se înstrăinează trebuie să prezinte certificate de atestare fiscală prin care să se ateste achitarea tuturor obligațiilor de plată datorate bugetului local al unității administrativ-teritoriale în a cărei rază se află înregistrat fiscal bunul ce se înstrăinează.
Pentru mai multe informații vezi și ghidul vânzătorului, fiind un articol structurat pe categorii de acte și informații complexe necesare în procesul de tranzacționare a unui imobil.
Vă mulțumim și vă stăm la dispoziție pentru clarificări sau întrebări suplimentare pe adresa de email contact@notariatstoica.ro.