Întrebări și răspunsuri juridice
Forum - Consultanță notarială
Un forum dedicat celor care au întrebări legate de acte notariale, succesiuni, contracte, procuri sau legalizări. Participă, întreabă, primeşte răspunsuri clare şi profesioniste.
Cauți răspunsuri?
Găsește rapid informația dorită
21.05.2026 14:52
Buna ziua. Vom face o cumparare cu credit si incepem sa ne pregatim cu informatii, insa nelamurirea pana la acest moment este urmatoarea-daca semnam un antecontract cu vanzatorii si le dam o suma de bani, de unde putem sa stim ce termen vom avea pentru semnarea contractului de vanzare? Trebuie sa obtinem credit si nu stim cum si in cat timp se face asta de catre banca.ce ne sfatuiti?multumim tare mult
Ai nevoie de o confirmare rapidă?
Trimite-ne un email la contact@notariatstoica.ro sau contactează-ne telefonic la numărul +40 722 222 281 și primești un răspuns rapid cu lista de acte, pașii și taxele aplicabile.
Bună ziua,
Dacă achiziția se face prin credit, termenul pentru semnarea contractului final de vânzare-cumpărare trebuie stabilit realist.Înainte de semnarea antecontractului, este recomandat să discutați cu banca sau brokerul de credit pentru a afla etapele și durata estimată: analiza financiară, evaluarea imobilului, aprobarea juridică, aprobarea finală a creditului, pregătirea contractului de credit și a contractului de ipotecă.
În antecontract este important să se menționeze clar că prețul se achită, integral sau parțial, prin credit bancar. De asemenea, trebuie stabilit un termen suficient pentru obținerea creditului și pentru pregătirea actelor de către bancă.
Este prudent să fie clarificate și situațiile în care:
- banca solicită acte suplimentare;
- evaluarea durează mai mult;
- apar observații juridice asupra imobilului;
- vânzătorul trebuie să aducă documente suplimentare;
- creditul nu este aprobat;
- termenul trebuie prelungit prin acordul părților.
Atenție și la avans: antecontractul trebuie să arate foarte clar ce se întâmplă cu suma plătită dacă vânzarea finală nu se mai poate semna din cauza creditului, din cauza actelor imobilului sau din culpa uneia dintre părți.
Pe scurt: dacă veți cumpăra cu credit, nu alegeți un termen prea scurt. Discutați înainte cu banca, transmiteți actele imobilului pentru verificare și stabiliți în antecontract un termen realist, cu reguli clare pentru avans, credit și eventuale întârzieri.
Pentru pregătirea antecontractului, puteți transmite actele disponibile la contact@notariatstoica.ro, cu mențiunea: „Antecontract cumpărare cu credit”.
Răspunsul are caracter informativ general și nu înlocuiește analiza documentelor concrete.