Întrebări și răspunsuri juridice
Forum - Consultanță notarială
Un forum dedicat celor care au întrebări legate de acte notariale, succesiuni, contracte, procuri sau legalizări. Participă, întreabă, primeşte răspunsuri clare şi profesioniste.
Cauți răspunsuri?
Găsește rapid informația dorită
29.05.2026 05:57
Buna ziua.la vanzare cumparare cu credit, cand vireaza banca banii dupa semnarea la notar?este un termen fix sau sunt amanunte pe care ar fi bine sa le stim din timp? Multumim si o zi frumoasa
Ai nevoie de o confirmare rapidă?
Trimite-ne un email la contact@notariatstoica.ro sau contactează-ne telefonic la numărul +40 722 222 281 și primești un răspuns rapid cu lista de acte, pașii și taxele aplicabile.
Bună dimineața,
În cazul unei cumpărări cu credit, momentul în care banca virează banii după semnarea actelor la notar depinde de procedura băncii finanțatoare.
Nu există un termen unic, identic pentru toate băncile. Fiecare bancă are propriile reguli privind virarea prețului, iar termenul trebuie discutat înainte cu consilierul bancar sau cu managerul de dosar.
În contractul de vânzare-cumpărare se menționează termenul de plată conform condițiilor băncii. În practică, banca poate vira banii, după caz:
- după semnarea contractului de vânzare-cumpărare și a contractului de ipotecă/după depunerea actelor la cartea funciară;
- după prezentarea încheierii de intabulare a dreptului de proprietate pe numele cumpărătorului /după înscrierea ipotecii în favoarea băncii;
- într-un termen stabilit de bancă, de exemplu câteva zile lucrătoare de la semnare sau de la intabulare.
Unele bănci virează sumele în aproximativ 3–5 zile lucrătoare, dar acest termen este orientativ și nu trebuie considerat regulă generală. Termenul exact se stabilește în funcție de banca finanțatoare, contractul de credit, condițiile de plată și documentele pe care banca le solicită după semnarea la notar.
De aceea, înainte de semnare, este important ca părțile să știe clar:
- ce condiții are banca pentru virarea banilor;
- în ce termen estimează banca plata;
Pentru siguranță, aceste condiții se reflectă în contract, potrivit documentelor și instrucțiunilor transmise de bancă.
Pentru pregătirea dosarului de cumpărare cu credit, puteți transmite actele imobilului și documentele bancare disponibile la:
După verificarea documentelor, vi se poate comunica modul în care se poate redacta contractul în raport cu procedura băncii finanțatoare.
Informațiile de mai sus au caracter general și nu înlocuiesc analiza dosarului concret. Termenul de virare a banilor depinde de banca finanțatoare, contractul de credit, condițiile de intabulare, documentele solicitate de bancă și clauzele contractului de vânzare-cumpărare.
O zi frumoasă,