Întrebări și răspunsuri juridice
Forum - Consultanță notarială
Un forum dedicat celor care au întrebări legate de acte notariale, succesiuni, contracte, procuri sau legalizări. Participă, întreabă, primeşte răspunsuri clare şi profesioniste.
Cauți răspunsuri?
Găsește rapid informația dorită
18.05.2026 17:47
Buna ziua. Problema noastra pe care nu stim cum sa o rezolvam- ne-am hotarat sa ne mutam de aici si sa vindem dar pt ca nu ne-am uitat pana acum pe actul de proprietate al apartamentului, am vazut ca Blocul este in act pe strada x si acum pe placuta de la intrarea in scara scrie strada cam aceeasi dar cu alta terminatie.In cadastrul nostru este fix la fel cum e in contract, administrtaorul de bloc ne-a spus ca daaa.. s-a schimbat denumirea de cativa ani. Noi acum daca vrem sa vindem,ce sa facem ca sa aranjam totul si sa putem sa ne obtinem actele cum trebuie?Multumim
Ai nevoie de o confirmare rapidă?
Trimite-ne un email la contact@notariatstoica.ro sau contactează-ne telefonic la numărul +40 722 222 281 și primești un răspuns rapid cu lista de acte, pașii și taxele aplicabile.
Bună ziua,
Dacă între timp s-a schimbat denumirea străzii, acest lucru nu înseamnă că nu puteți vinde apartamentul. Important este să se poată dovedi clar că imobilul din actul de proprietate, cadastrul existent și adresa actuală sunt unul și același imobil.
Pentru clarificarea situației trebuie să solicitați un document de la primărie privind schimbarea denumirii străzii / atribuirea adresei actuale. Acesta poate fi, după caz, un certificat de nomenclatură stradală și adresă sau un document similar emis de autoritatea locală, din care să rezulte corespondența dintre vechea adresă și adresa actuală.
Dacă în actul de proprietate și în cadastru apare vechea denumire, iar în prezent blocul figurează cu o denumire actualizată a străzii, situația trebuie verificată înainte de semnare și în funcție de documentele existente, va fi necesară și actualizarea adresei în documentația cadastrală / cartea funciară, prin procedura aplicabilă la OCPI, de regulă cu sprijinul unui inginer cadastrist autorizat.
Pentru vânzare, este important ca actele necesare — extrasul de carte funciară, certificatul fiscal, adeverința de la asociația de proprietari și celelalte documente — să poată fi corelate fără dubiu cu același apartament.
Pe scurt: dacă s-a schimbat denumirea străzii, trebuie obținut documentul de la primărie care confirmă vechea și noua adresă.Se actualizează și datele cadastrale / cartea funciară, astfel încât vânzarea să se poată face cu o identificare clară a imobilului.
Pentru verificare preliminară, puteți transmite la contact@notariatstoica.ro actul de proprietate, documentația cadastrală, extrasul de carte funciară și orice document sau informație privind schimbarea denumirii străzii.
O zi frumoasă,
Răspunsul are caracter informativ general și nu înlocuiește analiza documentelor și a situației juridice concrete.