Întrebări și răspunsuri juridice
Forum - Consultanță notarială
Un forum dedicat celor care au întrebări legate de acte notariale, succesiuni, contracte, procuri sau legalizări. Participă, întreabă, primeşte răspunsuri clare şi profesioniste.
Cauți răspunsuri?
Găsește rapid informația dorită
18.05.2026 15:17
Salutari.Sunt proprietar si vreau sa vand. Am fost la asociatie sa intreb cum e cu adeverinta pentru vanzare si au spus ca se face repede si o semneaza presedintele pentru ca e MAI disponibil. Un amic a vandut acum 5 luni si mi-a spus ca la el au fost 2 drumuri de facut, unul la presedintele de bloc si inca un drum pana la sediul firmei care face administrarea. Pana la urma, trebuie 2 semnaturi sau se poate cu una?
Ai nevoie de o confirmare rapidă?
Trimite-ne un email la contact@notariatstoica.ro sau contactează-ne telefonic la numărul +40 722 222 281 și primești un răspuns rapid cu lista de acte, pașii și taxele aplicabile.
Bună ziua,
Pentru vânzarea unui apartament, adeverința de la asociația de proprietari trebuie pregătită în forma cerută de lege, nu doar în funcție de cine este mai disponibil.
În practică, adeverința trebuie să fie emisă în original și să poarte semnătura olografă a: președintelui asociației de proprietari și a administratorului, cu menționarea numelui și prenumelui acestora, precum și ștampila asociației. Dacă una dintre cele două persoane nu poate semna, semnătura celeilalte poate fi suficientă, dar în cuprinsul adeverinței trebuie menționat motivul lipsei celei de-a doua semnături. Legea nr. 196/2018 prevede expres aceste cerințe pentru adeverința prezentată notarului public la înstrăinarea apartamentului.
Faptul că administratorul este o firmă de administrare poate explica de ce, în practică, uneori sunt necesare două demersuri: unul la președintele asociației și unul la administrator / firma de administrare. Important nu este numărul de drumuri, ci ca documentul final să fie complet și semnat corect.
Pe scurt: pentru vânzare, adeverința de la asociația de proprietari trebuie să fie în original și, să aibă atât semnătura președintelui, cât și semnătura administratorului. Este recomandat să solicitați din timp adeverința în forma necesară pentru notar, ca să nu apară întârzieri în ziua semnării.
Pentru verificarea actelor, puteți transmite documentele disponibile la contact@notariatstoica.ro.
Răspunsul are caracter informativ general și nu înlocuiește analiza documentelor și a situației juridice concrete.
În articolul adeverinta pentru vânzare regăsiți și informații suplimentare despre cuprinsul acesteia.