Bună dimineața,

Costul unei succesiuni în 2026 nu se poate stabili corect fără verificarea actelor, mai ales atunci când este vorba despre două moșteniri și despre un apartament.

În primul rând, este important de știut că succesiunea se dezbate la notarul competent în funcție de ultimul domiciliu al persoanei decedate, nu în funcție de locul decesului și nu neapărat în funcție de locul unde se află apartamentul.

La SPN Stoica S. Eduard & Asociații se pot dezbate proceduri succesorale numai pentru persoane care au avut ultimul domiciliu în București.

Dacă sunt două moșteniri, costurile trebuie analizate pentru fiecare dosar succesoral în parte. De exemplu, poate fi vorba despre succesiunea după un părinte și apoi succesiunea după celălalt părinte sau despre două persoane decedate în momente diferite. În funcție de situație, actele, taxele și pașii pot fi diferiți.

Costul depinde, în principal, de:

• valoarea apartamentului;
• numărul succesiunilor care trebuie dezbătute;
• data decesului fiecărei persoane;
• existența sau lipsa unui testament;
• actele de proprietate ale apartamentului;
• situația cadastrală și de carte funciară;
• certificatele fiscale;
• eventualele datorii, credite, sarcini sau alte bunuri incluse în masa succesorală.

Dacă procedura succesorală se finalizează în termen de 2 ani de la deces, regimul fiscal este diferit față de situația în care succesiunea se face după mai mult de 2 ani. În cazul succesiunilor mai vechi, va apărea și impozitul legal aplicabil transmiterii prin moștenire, calculat potrivit valorii bunurilor din masa succesorală.

Pentru o estimare corectă, este necesară verificarea documentelor. În general, pentru o succesiune cu apartament sunt necesare:

• certificatele de deces;
• actele de identitate ale moștenitorilor;
• certificatele de naștere și/sau căsătorie ale moștenitorilor;
• actele de proprietate ale apartamentului;
• documentația cadastrală și încheierea de intabulare;
• certificatul fiscal;
• actele de stare civilă care dovedesc legătura de rudenie;
• testamentul, dacă există;
• alte documente, în funcție de situația concretă.

Pentru o primă verificare, puteți transmite actele disponibile în scan sau poze clare la:

contact@notariatstoica.ro

După analiza documentelor, vi se poate comunica dacă procedura poate fi dezbătută la SPN Stoica S. Eduard & Asociații, ce acte mai sunt necesare și care este estimarea costurilor pentru cele două succesiuni.

Informațiile de mai sus au caracter general și nu înlocuiesc analiza dosarului concret. Costurile exacte se stabilesc numai după verificarea actelor, a ultimului domiciliu al persoanelor decedate, a valorii apartamentului, a numărului de moștenitori și a situației cadastrale/fiscale a imobilului.

O zi frumoasă,