Întrebări și răspunsuri juridice
Forum - Consultanță notarială
Un forum dedicat celor care au întrebări legate de acte notariale, succesiuni, contracte, procuri sau legalizări. Participă, întreabă, primeşte răspunsuri clare şi profesioniste.
Cauți răspunsuri?
Găsește rapid informația dorită
20.11.2025 17:07
Bună ziua!
Am în prezent un credit și doresc să îl refinanțez la o altă bancă, iar în acest scop trebuie să semnez un nou contract de ipotecă la notar pentru imobilul pe care îl dețin.
Nu îmi este foarte clar care sunt actele pe care trebuie să le pregătesc pentru notar, atât în ceea ce privește documentele mele personale, cât și cele legate de imobil (acte de proprietate, intabulare, certificat fiscal etc.).
Mă puteți ajuta cu o listă clară a documentelor necesare pentru semnarea contractului de ipotecă în cazul refinanțării unui credit existent?
Vă mulțumesc!
Ai nevoie de o confirmare rapidă?
Trimite-ne un email la contact@notariatstoica.ro sau contactează-ne telefonic la numărul +40 722 222 281 și primești un răspuns rapid cu lista de acte, pașii și taxele aplicabile.
Bună ziua,
Pentru proprietarul imobilului adus în garanție (în vederea refinanțării) sunt necesare:
- Actul de identitate (cartea de identitate, certificatul de căsătorie);
- Actele de proprietate ale imobilului care face obiectul ipotecii (contract de vânzare-cumpărare, proces-verbal de predare-primire, contract de donație, sentință/decizie civilă definitivă și irevocabilă, titlul de proprietate, certificat de moștenitor, autorizație de construire etc.);
- Certificatul de atestare fiscală – pe numele fiecărui coproprietar, din care rezultă că proprietarul este înscris cu imobilul respectiv la Direcția Taxe și Impozite Locale;
- Încheierea de intabulare a dreptului de proprietate;
- Acte de modificare apartament: autorizație de construire și proces-verbal de recepție finală a lucrării – dacă este cazul;
- Certificat energetic;
- Acordul băncii creditoare.
De asemenea, vor mai fi necesare și din partea băncii o serie de acte pe care le regăsiți aici: https://keystone.notariatstoica.ro/contractul-de-ipoteca-refinantarea-creditului-existent/ împreună cu alte informații privind această procedură.
Vă mulțumim și vă stăm la dispoziție pentru clarificări, programări sau întrebări suplimentare pe adresa de email contact@notariatstoica.ro.