Întrebări și răspunsuri juridice
Forum - Consultanță notarială
Un forum dedicat celor care au întrebări legate de acte notariale, succesiuni, contracte, procuri sau legalizări. Participă, întreabă, primeşte răspunsuri clare şi profesioniste.
Cauți răspunsuri?
Găsește rapid informația dorită
10.06.2026 09:00
Buna ziua. Sora mea impreuna cu mine avem niste hecatre de pamant extravilan arabil mostenite si acum as vrea sa ii fac o imputernicire sa le vanda pentru ca asa am stabilit amandoi- videm si impartim toti banii in mod egal.
Problema ar fi ca pamantul e deja dat in arenda si nu stim daca arendasul acesta va putea sa cumpere toata suprafata, pentru ca este destul de mare. Intrebarea noastra este daca pot face imputernicirea catre sora mea in asa fel incat sa existe o plaja mai mare in act pentru orice posibilitate de cumparator, daca arendasul nu cumpara.
Multumesc
O zi excelenta!
Ai nevoie de o confirmare rapidă?
Trimite-ne un email la contact@notariatstoica.ro sau contactează-ne telefonic la numărul +40 722 222 281 și primești un răspuns rapid cu lista de acte, pașii și taxele aplicabile.
Bună ziua,
Da, puteți da o procură specială surorii dumneavoastră pentru vânzarea terenurilor agricole extravilane moștenite, însă procura trebuie redactată suficient de clar, astfel încât să acopere procedura completă de vânzare.
Dacă terenurile sunt arendate, acest aspect trebuie avut în vedere, deoarece vânzarea terenurilor agricole situate în extravilan presupune parcurgerea procedurii privind dreptul de preempțiune, potrivit Legii nr. 17/2014. Arendașul are drept de preempțiune, însă dacă nu cumpără sau dacă procedura permite ulterior vânzarea către altă persoană, actul se va putea încheia numai cu respectarea etapelor și avizelor necesare.
În procură se pot include mențiuni mai largi, pentru ca sora dumneavoastră să poată reprezenta interesele dumneavoastră în raport cu primăria, direcțiile agricole, notarul public, cumpărătorii/preemptorii și alte instituții implicate.
Este important ca procura să menționeze:
- terenurile care pot fi vândute; cota-parte pe care o dețineți;
• dreptul mandatarei de a semna oferta de vânzare și documentele necesare procedurii de preempțiune;
• posibilitatea vânzării către arendaș sau, dacă acesta nu cumpără, către alt cumpărător, cu respectarea procedurii legale;
• prețul minim de vânzare sau modul în care acesta se stabilește;
• moneda prețului;
• contul bancar în care urmează să se încaseze sumele care vi se cuvin;
• posibilitatea semnării contractului de vânzare, a declarațiilor și a tuturor cererilor necesare;
• termenul de valabilitate al procurii;
Pentru întocmirea procurii sunt necesare, de regulă, actul dumneavoastră de identitate, actul de identificare al surorii împuternicite, certificatul de moștenitor sau actele din care rezultă dreptul de proprietate, documentele cadastrale și de carte funciară ale terenurilor, precum și informații privind prețul minim, contul de încasare și termenul pentru care doriți să fie valabilă procura.
Pentru redactarea corectă a procurii, ne puteți transmite pdf/poze cu actele disponibile la adresa contact@notariatstoica.ro.
Informațiile de mai sus au caracter general. Conținutul final al procurii se stabilește după verificarea actelor și a situației juridice a terenurilor.
Zi frumoasă,