Întrebări și răspunsuri juridice
Forum - Consultanță notarială
Un forum dedicat celor care au întrebări legate de acte notariale, succesiuni, contracte, procuri sau legalizări. Participă, întreabă, primeşte răspunsuri clare şi profesioniste.
Cauți răspunsuri?
Găsește rapid informația dorită
02.07.2026 12:07
Buna ziua.
Care este diferența dintre o procură specială și o procură generală?
Merci
Ai nevoie de o confirmare rapidă?
Trimite-ne un email la contact@notariatstoica.ro sau contactează-ne telefonic la numărul +40 722 222 281 și primești un răspuns rapid cu lista de acte, pașii și taxele aplicabile.
Bună ziua,
Diferența principală este de întindere a mandatului /actele pe care mandatarul le poate face în numele persoanei care dă procura.
O procură generală îi permite mandatarului să efectueze, în principiu, acte de conservare și acte de administrare. De exemplu, poate fi folosită pentru administrarea curentă a unor bunuri, reprezentare în anumite relații administrative, obținerea unor documente sau îndeplinirea unor formalități, în limitele menționate în procură.
Pentru acte mai importante, care afectează direct patrimoniul persoanei reprezentate, este necesară o împuternicire expresă. Intră aici, de regulă, actele de dispoziție: vânzarea unui imobil, cumpărarea unui imobil, constituirea unei ipoteci, grevarea unui bun, semnarea unei tranzacții, donația, partajul, acceptarea sau renunțarea la anumite drepturi, dacă legea și natura actului cer un mandat clar.
Procura specială este procura redactată pentru un act determinat sau pentru o categorie precisă de operațiuni. Ea trebuie să arate clar ce are voie mandatarul să facă, pentru ce bun, în ce condiții și în ce limite. În cazul unei vânzări imobiliare, de exemplu, procura trebuie să identifice imobilul, să prevadă dreptul de a semna contractul de vânzare-cumpărare, prețul sau limitele în care acesta poate fi stabilit, modalitatea de încasare a prețului și celelalte declarații sau formalități necesare actului.
Pentru actele care se semnează în formă autentică, cum sunt multe operațiuni imobiliare, procura trebuie să respecte aceeași formă cerută pentru actul principal. De aceea, pentru vânzarea, cumpărarea sau ipotecarea unui imobil, procura trebuie analizată cu atenție înainte de semnare.
Pe scurt, procura generală este utilă pentru administrare și formalități curente, în limitele ei, iar procura specială este necesară atunci când mandatarul trebuie să încheie un act important, determinat, cu efecte asupra dreptului de proprietate sau asupra patrimoniului persoanei reprezentate.
Zi frumoasă,