Întrebări și răspunsuri juridice

Forum - Consultanță notarială

Un forum dedicat celor care au întrebări legate de acte notariale, succesiuni, contracte, procuri sau legalizări. Participă, întreabă, primeşte răspunsuri clare şi profesioniste.

Notificări
Șterge toate

Ghid Succesiune București 2026: Acte și Costuri la Notariat Stoica (Piața Romană)

Dată publicare

31.03.2026 09:19

Autor subiect

Stoica S. Eduard & Asociații

Categorie

FAQ Succesiuni

# ID Topic: 168

Postări: 518
 Stoica S. Eduard & Asociații
Administrator
Inițiatorul subiectului
(@notariat-stoica)
Notar Public București

Actualizat: 08 iunie 2026 

Dacă aveți de dezbătut o succesiune în București, primul pas este să verificați dacă dosarul poate fi instrumentat de biroul nostru, dacă moștenitorii sunt de acord și dacă toate persoanele implicate pot participa personal sau prin procură autentică.

La SPN Stoica S. Eduard & Asociații, procedura succesorală se poate pregăti și pe baza actelor transmise în prealabil, pentru ca moștenitorii să știe din timp ce documente lipsesc, ce pași urmează și ce costuri pot apărea.
Pe scurt, pentru o verificare preliminară, ne puteți transmite la contact@notariatstoica.ro pdf/poze cu certificatul de deces, actele de stare civilă ale moștenitorilor și actele de proprietate pe care le aveți disponibile.

1. Putem face succesiunea la SPN Stoica?

Biroul nostru instrumentează proceduri succesorale pentru persoane decedate care au avut ultimul domiciliu în București.

Dacă persoana decedată a avut ultimul domiciliu în Sectorul 1, 2, 3, 4, 5 sau 6, succesiunea poate fi dezbătută la un birou notarial din București, inclusiv la SPN Stoica S. Eduard & Asociații.

2. Când se poate face succesiunea la notar?

Succesiunea se poate dezbate la notar atunci când succesibilii/moștenitorii sunt de acord cu procedura și se prezintă personal sau sunt reprezentați prin procură autentică.

Procedura notarială este o procedură amiabilă. Notarul verifică actele, stabilește persoanele chemate la moștenire, explică drepturile succesorale și poate finaliza dosarul dacă sunt îndeplinite condițiile legale.

Dacă există neînțelegeri între moștenitori cu privire la calitatea de moștenitor, cote, bunuri, testament, datorii sau împărțirea bunurilor, procedura notarială va fi suspendată. În astfel de situații, soluția poate fi instanța de judecată. Notarul nu soluționează conflicte între moștenitori și nu poate obliga o persoană să accepte o anumită situație, o anumită împărțeală sau o anumită poziție în dosar.

3. Trebuie să fie toți moștenitorii prezenți?

Da, persoanele care acceptă succesiunea  trebuie să participe personal sau să fie reprezentați prin procură autentică.
Dacă un moștenitor nu poate veni personal, acesta poate mandata o altă persoană prin procură specială autentică, cu conținut adaptat procedurii succesorale.

4. Ce fac dacă sunt plecat din țară?

Dacă un succesibil/moștenitor se află în străinătate, nu este obligatoriu, să vină în România pentru dezbaterea succesiunii(dacă acceptă succesiunea va trebui să faca declarație de acceptare și o procură, dacă renunță la moștenire, va trebui să facă o declarație de renunțare la succesiune)

Moștenitorul poate fi reprezentat prin procură specială pentru procedura succesorală.

De regulă, declarația și procura se pot întocmi:

  • la Consulatul României din țara în care se află moștenitorul (aceasta fiind varianta recomandată);
  • la un notar local din străinătate, cu apostilă sau supralegalizare, după caz și cu traducere legalizată în limba română, dacă documentul este întocmit într-o limbă străină.

 

5. Ce acte sunt necesare pentru succesiune?

Lista exactă depinde de fiecare dosar. Totuși, pentru verificarea preliminară, sunt utile următoarele documente:

  • certificatul de deces;
  • actele de identitate ale moștenitorilor;
  • certificatele de naștere ale moștenitorilor;
  • certificatele de căsătorie, dacă este cazul;
  • hotărâri de divorț sau certificate de divorț, dacă este cazul;
  • testamentul, dacă există;
  • acte de proprietate pentru imobile;
  • documente cadastrale și extras de carte funciară, dacă există;
  • acte pentru autoturisme;
  • documente privind conturi bancare, acțiuni, părți sociale sau alte bunuri;
  • certificate fiscale, în funcție de bunurile care intră în masa succesorală;
  • procuri autentice, dacă un moștenitor este reprezentat.

Pentru o listă personalizată, ne puteți transmite documentele disponibile la contact@notariatstoica.ro.

6. Ce termene contează la succesiune?

În practică, există două termene importante care sunt adesea confundate.

Primul este termenul de 1 an pentru opțiunea succesorală. Acesta privește dreptul persoanei chemate la moștenire de a accepta sau de a renunța la moștenire.

Termenul de 1 an nu înseamnă că dosarul trebuie să fie finalizat neapărat în acest interval. Dacă moștenitorul acceptă moștenirea în termenul legal, dezbaterea dosarului poate continua ulterior, după completarea actelor necesare.
Al doilea este termenul fiscal de 2 ani. Dacă succesiunea este dezbătută și finalizată în termen de 2 ani de la data decesului, nu se datorează impozitul de 1% pentru transmiterea dreptului de proprietate asupra imobilelor prin moștenire.
Dacă procedura este finalizată după depășirea termenului de 2 ani, se va datora  impozitul de 1%, calculat potrivit regulilor fiscale aplicabile.
 

7. Cum se calculează costurile unei succesiuni?

Costul unei succesiuni nu este fix. El depinde de valoarea bunurilor, numărul și tipul acestora, existența imobilelor, actele necesare, eventualele procuri, declarații și formalități suplimentare.

  • Pentru o estimare realistă, este necesară verificarea documentelor și a bunurilor care compun  masa succesorală.

După transmiterea actelor disponibile, vă putem comunica ce documente mai sunt necesare și care sunt pașii următori pentru dosarul dumneavoastră.

Pentru o analiză aplicată pe actele dumneavoastră sau pentru programări, vă stăm la dispoziție la adresa de e-mail contact@notariatstoica.ro.

Notă: Acest articol are caracter informativ și se bazează pe legislația valabilă la data publicării. Pentru calculul exact al taxelor și pentru analiza completă a actelor, este necesară o programare sau transmiterea documentelor disponibile pe email.

Echipa Editorială SPN Stoica S. Eduard & Asociații: Expertiză Notarială și Juridică
⚖️ Eduard Stoica, Notar Public | Autor & Supervizare juridică
✒️ Raluca Șerban, Consilier Juridic | Autor & Coordonare editorială

Titlu SEO
Succesiune Bucuresti: acte, termene si costuri
Descriere SEO

Ghid practic pentru succesiune în București: ce acte sunt necesare, ce termene contează și ce faci dacă ești în străinătate.


Răspunsul tău

Nume și Prenume

Adresă email

Titlu subiect *

Distribuie:
Solicită o consultanță

1 email/lună. Conținut util, fără spam

Primește ghiduri/actualizări notariale

Abonează-te la newsletter pentru informații clare despre acte notariale, proceduri și noutăți legislative, explicate pe înțelesul tuturor.

Formular de contact

Solicită o consultanță juridică

Trimite-ne informațiile tale și detalii despre solicitarea ta. Îți răspundem rapid cu clarificări, documentele necesare și pașii potriviți pentru situația ta.

Pentru rezolvarea imediată a actului notarial, alegeți modalitatea de colaborare dorită dintre următoarele:

  • PRIN EMAIL: Ne puteți scrie un e-mail pe adresa contact@notariatstoica.ro prin care să solicitați documentul notarial de care aveți nevoie (procură, declarație, contract de vânzare sau altele). Este necesar să menționați în conținutul mesajului numele complet, actul pe care îl solicitați și numărul de telefon. Un consilier juridic va prelua informațiile și te va contacta rapid pentru o programare.
  • LA TELEFON: Ne puteți contacta telefonic, în timpul programului de lucru de luni până vineri între orele 09:00 – 17:00, la numărul +40 722 222 281, iar echipa noastră vă va spune care sunt actele necesare pentru întocmirea înscrisului solicitat. De asemenea, se va programa și o întâlnire la sediul nostru din București pentru ridicarea documentelor.
  • ONLINE: Puteți să completați formularul clientului cu datele personale, atașat în secțiunea de contact a site-ului, sau ne puteți scrie pe WhatsApp ori puteți să luați legătura cu noi, în timp real, prin intermediul chat-ului de pe site.
  • LA SEDIU: Puteți să depuneți actele pentru solicitarea unui anumit înscris la sediul biroul notarial. În funcție de complexitatea documentului cerut, acesta se va elibera pe loc sau se va stabili o întâlnire pentru eliberarea lui.

Menționăm că indiferent de modalitatea prin care doriți să ne contactați, pentru reducerea timpului de așteptare, echipa noastră vă va solicita actele necesare pentru întocmirea înscrisului, scanate sau pozate clar cu telefonul mobil, pe adresa noastră de e-mail sau pe WhatsApp. Informațiile personale sunt gestionate în conformitate cu toate politicile referitoare la prelucrarea datelor cu caracter personal.

Precizăm că, la semnarea actului este obligatoriu să prezentați documentele originale (act identitate, act proprietate și orice alt act v-a fost comunicat de notariat ca fiind obligatoriu în forma originală).

Motivele pentru care să alegeți o colaborare cu Biroul Notarial Stoica S. Eduard:

  • Echipa noastră de consilieri juridici competenți are capacitatea de a prelua și instrumenta un volum generos de acte notariale. (Vezi echipa)
  • Recenziile online ale clienților noștri din motorul de căutare Google Maps, ne clasează în topul celor mai bine cotate birouri notariale atât din București cât și din țară.
  • Eduard S. Stoica a fost desemnat Notarul Anului în cadrul galei de REAL ESTATE 2021, acordat de “Investing in Property & Romanian Property Awards”.
  • Suntem alegerea clienților pe municipiul Bucureşti potrivit publicației Şoimii Legii și de asemenea  am fost nominalizați de către firmadeincredere.ro pentru anul 2020 în topul firmelor de prestări servicii cu publicul.
  • Oferim publicului posibilitatea de a ne transmite online pe adresa de e-mail contact@notariatstoica.ro sau pe formularul de contact, documentațiile necesare întocmirii actelor notariale, economisind astfel timpul clienților noștri, prezența acestora fiind necesară doar la semnarea actului în formă finală, moment în care vor aduce actele în original.
  • Obținerea unei cotații de preț se poate face prin intermediul formularului de vânzare – cumpărare.
  • Notarul Public titular a fost intervievat de către numeroase publicații de specialitate (Profit.roWall-Street).
  • Notarul public se deplasează la sediile băncilor pentru semnarea actelor notariale.
  • Sediul biroului nostru notarial este ușor accesibil clienților, fiind situat în incinta clădirii de stat a palatului U.G.I.R din centrul capitalei – zona Piața Romană, la 2 minute de metrou, pe strada George Enescu nr. 27-29, sector 1.
  • Ne ocupăm de verificarea / înscrierea în Arhiva Reală de Garanții Mobiliare.
  • Programările și soluționarea procedurilor juridice sunt prioritare.
  • Locurile de parcare sunt disponibile în apropierea biroului notarial.
  • Prin delegații biroului notarial, putem obține în numele clienților documente necesare, specifice întocmirii actului notarial, de la Instituțiile abilitate (Primărie, A.N.A.F., D.I.T.L., Auditori Energetici, etc.) și diferite adrese de la Primăriile competente.
  • Clienții au posibilitatea de a achita onorariile și toate taxele notariale prin intermediul oricărui mijloc de plată (card / P.O.S., transfer bancar, numerar).