Întrebări și răspunsuri juridice
Forum - Consultanță notarială
Un forum dedicat celor care au întrebări legate de acte notariale, succesiuni, contracte, procuri sau legalizări. Participă, întreabă, primeşte răspunsuri clare şi profesioniste.
Cauți răspunsuri?
Găsește rapid informația dorită
14.04.2026 10:03
Buna ziua. Revin la dvs cu o intrebare, deoarece avem aceasta situatie care ne tine pe loc cumva-am divortat de curand si vrem sa vindem.Cum facem daca el de exemplu, nu poate sa vina la notar si daca nici nu am impartit imobilul dupa divort? Va multumesc tare mult.Zi buna.
Ai nevoie de o confirmare rapidă?
Trimite-ne un email la contact@notariatstoica.ro sau contactează-ne telefonic la numărul +40 722 222 281 și primești un răspuns rapid cu lista de acte, pașii și taxele aplicabile.
Bună ziua,
Răspuns privind situația expusă:
Dacă fostul soț nu poate fi prezent la semnare, acesta are posibilitatea să împuternicească o altă persoană care să îl reprezinte la vânzare. Procura poate fi autentificată la orice notar public din România sau, dacă domnul nu se află în țară, se poate autentifica la Consulatul ori Ambasada României din statul în care se află.
Având în vedere că partajul nu a fost încă realizat, iar în ipoteza în care imobilul este bun comun, vânzarea se va face de către ambii foști soți, personal sau prin mandatar. În acest caz, va fi necesar și actul de lichidare a regimului comunității legale de bunuri, dacă nu ați fost căsătoriți sub un alt regim matrimonial.
Acest act este important deoarece va stabili cotele de contribuție la dobândirea bunului comun și, implicit, cota în funcție de care se va raporta și prețul vânzării, respectiv suma care va intra în contul fiecăruia. De exemplu, dacă se stabilesc cote de 1/2 pentru fiecare, prețul se împarte în mod egal. Dacă se stabilesc cote de 1/3 și 2/3, prețul se va împărți potrivit acestor cote.
Analizăm și verificăm fiecare etapă a tranzacției dumneavoastră. Programări online și consultanță la distanță: contact@notariatstoica.ro