Întrebări și răspunsuri juridice
Forum - Consultanță notarială
Un forum dedicat celor care au întrebări legate de acte notariale, succesiuni, contracte, procuri sau legalizări. Participă, întreabă, primeşte răspunsuri clare şi profesioniste.
Cauți răspunsuri?
Găsește rapid informația dorită
19.05.2026 09:45
Buna ziua.Am obtinut certificat de mostenitor pentru casa si 5 terenuri din care 3 intravilane si 2 extravilane. Dupa ce am primit actele de mostenire am observat ca 2 terenuri au scrierea la cartea funciara si restul nu au. Recent am primit si extrase de la notar doar ca la fel, sunt doar pentru doua terenuri nu pentru toate.Nu trebuia sa primesc extrase de la cartile funciare pentru toate terenurile pe care le-am mostenit?Cine face pentru cele 3 ramase, nu face notarul?Noi cum videm terenurile mostenite?
Ai nevoie de o confirmare rapidă?
Trimite-ne un email la contact@notariatstoica.ro sau contactează-ne telefonic la numărul +40 722 222 281 și primești un răspuns rapid cu lista de acte, pașii și taxele aplicabile.
Bună ziua,
Nu în toate situațiile se primesc extrase de carte funciară pentru toate bunurile menționate în certificatul de moștenitor.
Notarul poate solicita înscrierea / intabularea la cartea funciară pe numele moștenitorilor, numai pentru imobilele care sunt deja înscrise în cartea funciară și au număr cadastral / număr de carte funciară. De aceea, dacă două terenuri erau deja înscrise în cartea funciară, este firesc să fi primit extrase pentru acele două terenuri.
Pentru celelalte imobile — terenuri intravilane, extravilane sau construcții — dacă la data dezbaterii succesiunii nu exista cadastru și intabulare pe numele defunctului, nu se pot elibera extrase de carte funciară pentru ele, tocmai pentru că nu sunt încă înscrise în sistemul de carte funciară.
În această situație, certificatul de moștenitor dovedește dreptul dobândit prin moștenire, dar pentru înscrierea imobilelor neintabulate trebuie parcursă procedura cadastrală de către moșenitori, nu de către notar. Aceasta se face printr-un expert cadastrist autorizat, care întocmește documentația cadastrală necesară, iar ulterior imobilele pot fi înscrise în cartea funciară direct pe numele moștenitorilor.
Pe scurt: notarul a putut solicita înscrieri doar pentru imobilele care aveau deja carte funciară. Pentru celelalte trei terenuri, dacă nu erau intabulate, trebuie să luați legătura cu un expert cadastrist autorizat pentru cadastru și intabulare pe baza certificatului de moștenitor, după care, obțineți documentele necesare pentru vânzare deoarece acestea au o anumită valabilitate.
O zi frumoasă,
Răspunsul are caracter informativ general și nu înlocuiește analiza documentelor și a situației juridice concrete.