Întrebări și răspunsuri juridice
Forum - Consultanță notarială
Un forum dedicat celor care au întrebări legate de acte notariale, succesiuni, contracte, procuri sau legalizări. Participă, întreabă, primeşte răspunsuri clare şi profesioniste.
Cauți răspunsuri?
Găsește rapid informația dorită
07.07.2026 09:51
Buna ziua.Pt cumparare apartament cu credit de la banca, ce taxe vom avea noi ca si cumparatori?
De avut in vedere ca banca ne cere si opinie de la notar si o promisiune de vanzare cumparare incheiata cu proprietarii, act prin care o sa achitam 25 % din totalul de pret.
Multumim
Ai nevoie de o confirmare rapidă?
Trimite-ne un email la contact@notariatstoica.ro sau contactează-ne telefonic la numărul +40 722 222 281 și primești un răspuns rapid cu lista de acte, pașii și taxele aplicabile.
Bună ziua,
Pentru calcularea costurilor la cumpărarea unui apartament cu credit bancar sunt necesare câteva informații esențiale: prețul de vânzare-cumpărare, suma finanțată de bancă, precum și actele disponibile pentru imobil.
Într-o cumpărare cu credit pot exista, după caz, costuri pentru promisiunea bilaterală de vânzare-cumpărare, opinia notarială solicitată de bancă, contractul final de vânzare-cumpărare, contractul de ipotecă, tarifele de carte funciară și formalitățile aferente înscrierii dreptului de proprietate și a ipotecii.
Faptul că banca solicită o opinie notarială și o promisiune bilaterală trebuie avut în vedere de la început. Dacă prin promisiune achitați un avans de 25% din preț, este important ca în act să fie menționate clar suma achitată, moneda și modalitatea de plată, termenul pentru diferența de preț și alte elemente particulare stabilite de părți.
Pentru partea practică privind avansul, restul de preț, dovada plății și momentul în care prețul se consideră încasat, puteți consulta ghidul Keystone despre plata prețului în contractul de vânzare-cumpărare imobil.
În ceea ce privește onorariul achitat la promisiunea bilaterală, precizăm că acesta se scade din onorariul final al contractului de vânzare-cumpărare dacă promisiunea bilaterală și contractul final se autentifică la biroul nostru. Explicația detaliată este prezentată în articolul nostru despre taxele antecontractului de vânzare și deducerea onorariului la contractul final.
Pentru calcul personalizat și verificarea documentelor disponibile, ne puteți scrie la contact@notariatstoica.ro.
Răspunsul are caracter informativ general și nu înlocuiește calculul final efectuat pe baza actelor.
Zi frumoasă,