Întrebări și răspunsuri juridice
Forum - Consultanță notarială
Un forum dedicat celor care au întrebări legate de acte notariale, succesiuni, contracte, procuri sau legalizări. Participă, întreabă, primeşte răspunsuri clare şi profesioniste.
Cauți răspunsuri?
Găsește rapid informația dorită
11.05.2026 13:52
Fiul meu a mostenit sumele de bani cu care a cumparat un apartament.
La cumparare era casatorit si a semnat impreuna cu sotia lui, care nu a avut bani sa plateasca din imobil.
Acum pt ca divorteaza, ea ii cere jumatate din valoarea apartamentului, dar nu a platit din pretul lui, banii erau ai fiului meu, erau sume mostenite de la tatal lui, trecute in actul de mostenire facut la notar.Ce putem face sa nu ii dea jumatate de valoare de apartament?
Mai putem face ceva daca ea l-a dat deja in judecata? Multumesc tare mult si sa aveti o zi frumoasa.
Ai nevoie de o confirmare rapidă?
Trimite-ne un email la contact@notariatstoica.ro sau contactează-ne telefonic la numărul +40 722 222 281 și primești un răspuns rapid cu lista de acte, pașii și taxele aplicabile.
Bună ziua,
Având în vedere că există un litigiu,situația dvs trebuie analizată de un avocat, pe baza actelor de proprietate, a altor documente relevante precum și a dovezilor privind proveniența sumelor de bani. Această situație nu este de competenta notarului public. Dacă părțile se înțeleg, la notar se poate desface căsătoria și se pot partaja bunurile sau se pot încheia alte documente.
Bunurile dobândite prin moștenire de unul dintre soți sunt bunuri proprii. De asemenea, Codul civil include în categoria bunurilor proprii și sumele de bani sau bunurile care înlocuiesc un bun propriu. Totuși, dacă apartamentul a fost cumpărat în timpul căsătoriei și în contract au semnat ambii soți, există o prezumție de bun comun, mai ales dacă actul nu precizează clar că prețul a fost achitat din banii proprii ai unuia dintre soți, cu dovezile relevante pentru a susține acest lucru.
Pentru că există deja cererea de chemare în judecată, este necesar să discutați situația cu un avocat și fiul dumneavoastră va trebui să pună la dispoziția acestuia toate documentele și dovezile din care rezultă că banii folosiți la cumpărare proveneau din moștenire.
Sunt importante, cu titlu de exemplu:
- certificatul de moștenitor;
- extrasele de cont privind sumele moștenite;
- dovada transferului banilor către vânzător;
- contractul de vânzare-cumpărare al apartamentului;
- orice document care arată traseul bancar al sumelor de la moștenire până la plata prețului.
Pe scurt: dacă apartamentul a fost cumpărat cu bani moșteniți de fiul dumneavoastră, acest lucru trebuie probat în instanță pe baza actelor și a dovezilor bancare și numai instanța competentă se poate pronunța asupra acestor aspecte -dacă apartamentul este bun comun, bun propriu sau dacă există drepturi de creanță/contribuții care trebuie compensate între soți ori alte situații.
Răspunsul are caracter informativ general și nu înlocuiește analiza documentelor și a situației juridice concrete. Pentru o analiză personalizată, este necesară verificarea actelor în cadrul unei consultații la sediul biroului notarial sau, după caz, de către un specialist din domeniul relevant.