Întrebări și răspunsuri juridice
Forum - Consultanță notarială
Un forum dedicat celor care au întrebări legate de acte notariale, succesiuni, contracte, procuri sau legalizări. Participă, întreabă, primeşte răspunsuri clare şi profesioniste.
Cauți răspunsuri?
Găsește rapid informația dorită
03.06.2026 11:12
Buna ziua.Cum se face evaluarea pentru bunurile de la partaj succesiune si care este pretul? Pretul de vanzare,daca vreau sa vand este cel din evaluarea pe care o faceti?Cum se face calculul, ce acte trebuie?Multumiri
Ai nevoie de o confirmare rapidă?
Trimite-ne un email la contact@notariatstoica.ro sau contactează-ne telefonic la numărul +40 722 222 281 și primești un răspuns rapid cu lista de acte, pașii și taxele aplicabile.
Bună ziua,
La partajul pentru imobile — apartament, casă, teren, loc de parcare, cotă de teren etc. — valoarea se raportează, la valoarea din grila notarială / studiul de piață aplicabil pentru anul respectiv. Această valoare este importantă pentru calculul taxelor ANCPI(Cartea funciara) și onorariului notarial.
Grila notarială nu este prețul de piață la care s-ar vinde efectiv imobilul, ci o valoare de referință folosită în procedurile notariale, în funcție de localitate, zonă, tipul imobilului, suprafață și alte criterii relevante.
În cazul bunurilor mobile, cum ar fi autoturisme, sume de bani, conturi bancare sau alte bunuri, valoarea se stabilește în funcție de documentele existente și de natura bunului.
Pentru o estimare a costurilor și pregătirea actului de partaj, sunt necesare, de regulă:
- certificatul de moștenitor;
- actele de proprietate ale bunurilor;
- documentația cadastrală și încheierea de intabulare, pentru imobile;
- certificate fiscale;
- modul în care părțile doresc să împartă bunurile;
- existența unei sulte și termenul de plată al acesteia, dacă este cazul.
Dacă succesiunea nu a fost încă dezbătută, trebuie verificat mai întâi dacă procedura succesorală poate fi instrumentată la biroul notarial. La SPN Stoica S. Eduard & Asociații se pot dezbate proceduri succesorale numai pentru persoane care au avut ultimul domiciliu în București.
Pentru un calcul rapid al costurilor, puteți transmite actele disponibile pdf sau poze clare la:
După verificarea documentelor, vi se poate comunica valoarea de referință avută în vedere, costurile estimative ale partajului succesoral și documentele care mai sunt necesare.
Informațiile de mai sus au caracter general și nu înlocuiesc analiza dosarului concret. Evaluarea bunurilor și costurile notariale depind de actele existente, valoarea de referință aplicabilă, natura bunurilor, cotele moștenitorilor, existența sultei și modul concret de împărțire.
O zi frumoasă,