English
Română
În situaţia în care vei obţine un credit pentru cumpărarea apartamentului şi banca va solicita opinia juridică, notarul public va verifica actele deţinute de vânzător, modul de dobândire, sarcinile imobilului, modalitatea de plată a preţului etc, după care, biroul notarial din Piaţa Romană Sector 1 Bucureşti, va elibera opinia juridică în baza următoarelor acte pe care le poţi transmite pe email contact@notariatstoica.ro:
- Actele de proprietate ale imobilului, încheierile de intabulare/extrasele de carte funciară (CF) pentru informare;
- Releveul apartamentului şi orice alte planuri cadastrale deţinute de vânzător;
- Certificatul energetic, acordul creditorului (în anumite cazuri banca solicită aceste acte, precum şi documente suplimentare);
- Cărţile de identitate ale vânzătorilor şi cumpărătorilor .
In funcţie de particularităţile tranzacţiei de vânzare cumparare, de caracteristicile imobilului, (apartamentului, locuinţei, terenului etc) de cerinţele băncii precum şi de clauzele/informaţiile cuprinse în actul de proprietate, de existenţa sarcinilor sau de anumite erori din cartea funciară, notarul va solicita documente suplimentare pentru clarificarea situaţiei.
Legătură permanentă, transparentă şi rapidă, vânzător-cumpărător-bancă-notar
Când lucrurile încep cu o comunicare completă şi corectă, procedurile sunt mai simple iar tot procesul de vânzare devine mult mai eficient. Informaţiile şi documentele transmise rapid de / şi către parţile implicate sunt esenţiale pentru buna desfăşurare a procedurilor şi serviciilor notariale.
Şi pentru că timpul este preţios pentru noi toţi, te invităm ca pe tot parcursul procedurii de tranzacţionare a imobilului să menţii legătura vânzător-cumpărător-bancă-notariat şi alte părţi implicate. Aştfel, toţi vom avea cunoştinţă în timp real despre statusul semnării, de eventuale modificări, solicitări sau completări.
