Acte necesare pentru părți:
- cărțile de identitate și certificatele de căsătorie (vânzători și cumpărători)
- pentru cetățenii străini: pașaport și certificat de înregistrare fiscală în România (N.I.F./ C.I.F. – eliberat de către ANAF – NIF-ul se obține prin procură)
- sentința civilă/certificatul de divorț – dacă este cazul
Acte necesare pentru apartament:
- ACTE DE PROPRIETATE:
- contract de vânzare cumpărare / contract de construire
- proces verbal de predare primire
- dovadă achitare integrală apartament
- certificate de moștenitor (sunt obligatorii și actele vechi de proprietate)
- contract de donație, contract de partaj, etc.
- declarații de radiere ipotecă, sultă, privilegiul vânzătorului – dacă este cazul
- acte modificare apartament: autorizație de construire și proces verbal de recepție finală a lucrării – dacă este cazul
- schiță cadastrală + încheierea de intabulare + extras CF pentru informare
- certificat de atestare fiscală (pe numele tuturor vânzătorilor) – de la Direcția de Impozite și Taxe Locale / Direcția Venituri Buget Local
- certificat de performanță energetică
- adeverință de la asociația de locatari
- ultimele chitanțe și facturi – pentru utilități (ENEL, gaze naturale, etc.)
- extras de carte funciară pentru autentificare (se obține de catre Biroul Notarial)
- extras de CONT – pe numele vânzătorului (contul în care se virează prețul vânzării)
În cazul persoanelor interzise:
- hotărârea judecătorească prin care a fost numit tutorele
- dispoziție de curator pentru semnarea actului notarial
- cartea de identitate a reprezentantului legal
După verificarea documentelor transmise de dumneavoastră, ne vom exprima opinia cu privire la procedura de urmat și/sau completarea cu alte acte.
Cu respectare tuturor condițiilor de confidențialitate Biroul Notarial Stoica Sebastian Eduard cu sediul în Piața Romană, sector 1, București, vă îndrumă spre a trimite pe adresa de e-mail a
biroului notariat.stoica@gmail.com, toate documentele necesare în prealabil pentru ca actul notarial sa fie redactat si pregătit pentru eliberare, transmiterea acestora reprezentând acceptul dumneavoastră pentru prelucrarea datelor cu caracter personal.
În momentul în care vă prezentați la sediul Biroului Notarial Stoica Sebastian Eduard în Piața Romană, str. George Enescu, nr. 27 – 29, parter și et.1, sector 1, București, este necesar să prezentați toate documentele solicitate în original.